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西安小區(qū)門窗漏雨滲水維修 鋁合金門窗維修施工 西安優(yōu)品美屋
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供應(yīng)標題:西安小區(qū)門窗漏雨滲水維修 鋁合金門窗維修施工 西安優(yōu)品美屋
價格:電儀
發(fā)布公司:西安優(yōu)品美屋靜音節(jié)能門窗有限公司
供貨總量:10000
聯(lián)系人:
發(fā)貨地點:陜西 西安 未央?yún)^(qū)
發(fā)布時間:2020年11月04日
有效期至:2021年05月04日
在線詢盤:在線詢盤
產(chǎn)品綜合信息質(zhì)量:未計算
- :43881
- 莫氏硬度:0
- 產(chǎn)地:陜西
- 是否提供加工定制:是
- 性能:0
- :1
性能:安全、隔音
用途:適用于建筑門窗
英文名:doors-windows glass
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基本信息
工程概況:西安某已建成入住3年小區(qū),物業(yè)接到多起業(yè)主投訴小區(qū)門窗漏雨滲水維修問題,經(jīng)業(yè)主大會和物業(yè)協(xié)商,決定在西安選擇一家鋁合金門窗維修施工經(jīng)驗豐富,市場口碑良好的專業(yè)鋁合金門窗維修施工公司對小區(qū)內(nèi)所有住房的鋁合金門窗做一次的門窗漏雨滲水維修檢查。通過比對,選擇由西安優(yōu)品美屋靜音節(jié)能門窗有限公司承接該項鋁合金門窗的維修檢查工程。
一、產(chǎn)生滲漏水的原因
1、多種原因造成部分窗框排水孔堵塞,尤其是推拉窗,雨水全部積在推拉框槽內(nèi)排不出去,滿了后就往屋內(nèi)滲。
2、現(xiàn)場工人質(zhì)量意識不強,采用的密封膠條,接口位置不正確,造成局部滲水。
3、部分門窗的下框用的螺絲連接窗戶和墻體,窗框內(nèi)螺絲頭部未用密封膠密封,造成窗框內(nèi)的水順著螺絲滲到墻里面去。
4、部分門窗轉(zhuǎn)角、拼接處等自身密封不實,密封膠密封不實造成滲漏。
5、門窗與外墻窗臺之間的縫隙密封不嚴而造成漏水;墻體和窗戶之間縫隙用發(fā)泡劑填充不到位造成滲漏。
二、小區(qū)門窗漏雨滲水維修的具體施工方法
我公司派技術(shù)人員現(xiàn)場查勘,根據(jù)滲漏水的實際情況,結(jié)合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法。針對本工程制定如下維修方案:
1、針對部分窗框排水孔不暢通的現(xiàn)象,安排專業(yè)人員進行疏通及重新開孔處理;
2、針對密封膠條接口位置不正確,造成局部滲水的,將不符合規(guī)范的膠條全部鏟掉清理干凈后重新安裝整根膠條;
3、針對部分門窗的下框用的螺絲頭部位用密封膠密封的問題,將安排人員逐一檢查,重新采用密封膠密封;
4、針對鋁合金窗自身不密實的問題,將已開裂翹邊的密封膠全部鏟掉清理干凈后用優(yōu)質(zhì)的密封膠重新嵌填。
4、窗框與墻體有空隙須灌漿處理的,在窗框的四周用電鉆鉆直徑6mm的孔洞。安上灌漿咀用手壓灌漿機壓入環(huán)氧樹脂加水泥配制的漿液,漿液壓滿后用木楔子或速凝水泥封住灌漿咀,經(jīng)七十二小時固化后切掉木楔子,還原灌漿打眼處的內(nèi)墻涂料。
5、窗邊周圍維修:用聚合物防水涂料制成的膩子填補窗邊四周縫隙和孔洞,用無色透明防水膠涂刷小的裂縫,窗框和墻體交接處斷裂、翹邊的密封膠用小平鏟鏟掉并清理干凈后重新嵌填優(yōu)質(zhì)的密封膠,抹刮平整密實;門窗自身不密實處用密封膠封嚴實,窗子密封條不密實之處重新安裝調(diào)節(jié)。
三、小區(qū)門窗漏雨滲水維修的施工人員
維修工程擬派具有專業(yè)維修經(jīng)驗的工人進場施工,并由一名專業(yè)技術(shù)員現(xiàn)場指揮施工,控制施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)。
四、施工質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量目標:工人退場前保證合格率達到較高。
2、施工前做好技術(shù)交底,完工后應(yīng)做一次的檢查。
3、各種用于維修的材料,進場必須有合格證,產(chǎn)品說明書,并保證根據(jù)各部位的維修需要,使用符合性能要求的優(yōu)質(zhì)材料。
4、建立并堅決執(zhí)行三檢制度,即工人完工后自檢,互檢,現(xiàn)場技術(shù)員負責巡回檢查,工程責任人復(fù)檢,如發(fā)現(xiàn)施工中有不達標及留有隱患時立即采取相應(yīng)整改措施。
五、施工工期保證措施
加強施工協(xié)調(diào),盡量配合建設(shè)單位,及時處理好維修工作中的各種技術(shù)問題和其它問題,施工時必須按計劃作業(yè),不無故拖延。
六、安全保證及文明施工
1、維修施工過程中的安全管理工作,按“施工安全管理工作程序中”的安全防護控制要求實施,把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關(guān)。
2、維修施工所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理干凈,做到人走場清。
3、現(xiàn)場施工時必須加強環(huán)境保護,室內(nèi)窗戶灌漿施工時,樓地面需鋪設(shè)隔離物件。
4、因外窗滲漏維修屬高空作業(yè),工人施工前的安全防護工作必須嚴格按要求落實到位。
5、維修補漏工程完工后,用水管淋水試驗不滲水后,即可請建設(shè)單位到現(xiàn)場進行驗收。
七、保養(yǎng)與維修
我公司對業(yè)主做如下售后服務(wù)承諾:
1.按招標文件要求提供保修期。
2.保質(zhì)保修承諾及具體措施如下:
(1).在竣工前,向業(yè)主提供六份《鋁合金門窗保養(yǎng)、使用及維護手冊》,手冊包括以下內(nèi)容:
a.各類門窗功能特點介紹;
b.日常使用、操作方法介紹及使用過程中注意事項說明;
c.清潔周期、清潔方式及清潔劑的選用等說明;
d.日常維修、護理等方法;
e.常見故障排除、局部更換及修補等方法;
f.與我司聯(lián)系方式、聯(lián)系人及我司維修保養(yǎng)程序等。
(2).我公司將為貴工程按合同保修 (人為因素除外), 保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何施工質(zhì)量問題,在接到貴公司通知24小時內(nèi),找有關(guān)人員到現(xiàn)場進行解決。
(3). 我公司對工程提供終身維修服務(wù),超過保修期我方只收取維修成本費。
(4).在保質(zhì)期內(nèi),凡屬產(chǎn)品內(nèi)在缺陷,由我方負責無償補、換貨,并保證在此期限內(nèi),只需經(jīng)過局部修補即能正常使用。
(5). 根據(jù)本工程特點,我司特擬定以下回訪制度體系:
a. 工程竣工驗收后,竣工一年,每月巡檢一次,第二、三年,每半年一次。我司在保修期內(nèi)負責該項目的維修保養(yǎng)和定期檢測,并及時將檢驗報告送交建設(shè)單位。
b. 工程竣工后,保修期內(nèi),每三個月有專業(yè)技術(shù)人員對工程質(zhì)量進行回訪,以保證能及時地發(fā)現(xiàn)和解決問題,并做好《質(zhì)量回訪記錄表》!顿|(zhì)量回訪記錄表》由經(jīng)營部存檔保管。
西安優(yōu)品美屋靜音節(jié)能門窗有限公司基本信息
西安優(yōu)品美屋靜音節(jié)能門窗有限公司創(chuàng)始于2017年,經(jīng)過多年不懈努力,已成長為一家專業(yè)門窗幕墻售后維修服務(wù)的骨干企業(yè),業(yè)務(wù)涵蓋門窗幕墻設(shè)計,銷售,安裝以及所有售后維修服務(wù)。公司堅持以‘優(yōu)品質(zhì)選’‘為愛筑巢’為企業(yè)核心競爭力,專業(yè)提供玻璃幕墻明框隱框無框、石材幕墻、 金屬幕墻鋁塑板、陽光蓬、雨篷、玻璃欄桿、觀光梯、廣告牌、LED燈、玻璃貼膜、單安裝幕墻工程等設(shè)計安裝施工維修建設(shè)一條龍服務(wù)。
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地址:西安市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)未央路豪盛花園小區(qū)D-21802時-02號房
網(wǎng)址:http://youpinmeiwu2020.glass.com.cn
產(chǎn)品屬性:
計量單位:平方米 供貨總量:10000 最小起訂量:1 產(chǎn)品單價:1000.00 品牌: 規(guī)格型號: 包裝說明: