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北京市部分玻璃幕墻黏結(jié)膠過期超10年

來源:千龍網(wǎng) 作者:梁琦 2012/8/7 9:14:46

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  記者調(diào)查
  
  四大問題遭詬病目前相關(guān)部已嚴(yán)控
  
  玻璃幕墻在本市的使用現(xiàn)狀如何,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前,本市的玻璃幕墻建筑主要分布在功能區(qū),由于耗能高、光污染等問題近年來成為熱議話題,目前相關(guān)部門對(duì)新建建筑的玻璃幕墻已經(jīng)開始嚴(yán)控。
  
  ■玻璃幕墻建筑集中在繁華地段
  
  目前,本市的玻璃幕墻建筑主要分布在功能區(qū),包括長(zhǎng)安街沿線、CBD中點(diǎn)商務(wù)區(qū)、資金街等公共建筑。據(jù)悉,北京在上世紀(jì)90年代后,進(jìn)入了玻璃幕墻建筑使用的快速發(fā)展期。
  
  據(jù)保守估算,目前本市的玻璃幕墻建筑在5億至10億平方米,玻璃幕墻占每棟建筑的30%。而純粹的玻璃幕墻建筑在近年來新建的公建建筑中占40%左右。
  
  ■存在能源浪費(fèi)等四大問題
  
  此前,市規(guī)劃委曾明令,本市新建建筑將嚴(yán)格控制使用玻璃幕墻。他們表示,近年來隨著玻璃幕墻在公共建筑中廣泛使用,產(chǎn)生的問題日漸突出,其中能源浪費(fèi)、光污染、安全隱患、消防隱患等四大問題引起社會(huì)各界的高度關(guān)注。
  
  ■相關(guān)部門已嚴(yán)控新建建筑玻璃幕墻
  
  記者注意到,在較新頒布的《北京綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中,在建筑光環(huán)境一節(jié)中明確,建筑外立面設(shè)計(jì)不得對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染,并明確采用玻璃幕墻的發(fā)射比在0.3至0.16之間,并對(duì)其反射率、氣密性等都做出了嚴(yán)格規(guī)定。
  
  對(duì)話
  
  排查發(fā)現(xiàn)問題就要及時(shí)處理
  
  北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)常務(wù)理事盧光國
  
  記者:目前北京玻璃幕墻建筑質(zhì)量如何?安全排查是否意味著出現(xiàn)了安全問題?
  
  答:北京的玻璃幕墻建筑在全國起步較晚,但是質(zhì)量還是不錯(cuò)的。建設(shè)之初,就引入了高質(zhì)量的材料和具有資質(zhì)的有經(jīng)驗(yàn)施工隊(duì)伍,因此,至今尚未發(fā)生過玻璃幕墻脫落等安全事故。
  
  記者:近年來,玻璃幕墻的光污染、高耗能等問題受到廣泛關(guān)注。有些城市已經(jīng)明確要減少玻璃幕墻的建設(shè)數(shù)量,您認(rèn)為北京是否也需要控制或禁止?
  
  答:的確,按照我們掌握的資料,玻璃幕墻的能耗是普通建筑的一倍。初期玻璃幕墻建筑也有采用一些光污染材料的。這些都與人們的環(huán)保節(jié)能意識(shí)有關(guān)。建設(shè)之初,人們還沒有意識(shí)到這些問題,而更多的是考慮外觀的美觀。隨著意識(shí)的提高,一些光污染的材料已經(jīng)被禁止,減低能耗的玻璃幕墻新材料,也在不斷地研發(fā)和改造,F(xiàn)在已經(jīng)有了光伏幕墻、智能幕墻、夾膠幕墻等。至于是否禁止,我想還應(yīng)該讓市場(chǎng)來主要,而非靠相關(guān)部門的命令。
  
  記者:玻璃幕墻推廣時(shí),曾打過“節(jié)約建筑材料、可重復(fù)利用、便于維修”等節(jié)能牌,使用后發(fā)現(xiàn)帶來了高能耗的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此,是否算過賬,究竟投入與產(chǎn)出哪個(gè)更物有所值?
  
  答:玻璃幕墻耗能問題可以解決,的確其材料的投入也將加大。與普通材料相比,低能耗的材料要翻倍,其結(jié)果可以達(dá)到與普通建筑一樣的數(shù)值。但是,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來講,低能耗可減少更多的經(jīng)濟(jì)損失。因此,前期投入加大是較理想的,但是,在實(shí)際操作中,往往業(yè)主只顧眼前。
  
  記者:建筑安全排查應(yīng)該是常規(guī)工作,為何本市要集中抽查?
  
  答:目前本市采用的制度是,竣工交用2年內(nèi)免費(fèi)更換、改造,2年后就要有償服務(wù)。不少建設(shè)方為了節(jié)約開支,就自行檢查,而不再聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的檢查隊(duì)伍,因此,容易出現(xiàn)問題。此次排查就是為了發(fā)現(xiàn)這些問題,及時(shí)處理。

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