BIM的應(yīng)用不僅僅局限于設(shè)計(jì)階段，而且貫穿于整個(gè)建筑幕墻項(xiàng)目全生命周期的各個(gè)階段：設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。BIM電子文件可在參與項(xiàng)目的各建筑行業(yè)企業(yè)間共享。建筑設(shè)計(jì)有經(jīng)驗(yàn)可以直接生成三維實(shí)體模型；結(jié)構(gòu)有經(jīng)驗(yàn)則可依照此模型進(jìn)行計(jì)算；其他有經(jīng)驗(yàn)可以據(jù)此進(jìn)行建筑能量分析、聲學(xué)分析、光學(xué)分析等；施工單位則可進(jìn)行備料及下料；發(fā)展商則可取其中的造價(jià)、門(mén)窗類(lèi)型、工程量等信息進(jìn)行工程造價(jià)總預(yù)算、產(chǎn)品訂貨等；而物業(yè)單位也可以此進(jìn)行可視化物業(yè)管理。BIM在整個(gè)建筑幕墻行業(yè)從上游到下游的各個(gè)企業(yè)間不斷完善，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的信息化管理，建筑信息模型是數(shù)字技術(shù)在建筑幕墻工程中的直接應(yīng)用，可解決建筑幕墻工程在軟件中的描述問(wèn)題，使設(shè)計(jì)人員和工程技術(shù)人員能夠?qū)Ω鞣N建筑幕墻信息做出正確的應(yīng)對(duì)，并為協(xié)同工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
　　
　　BIM同時(shí)又是一種應(yīng)用于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑幕墻工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑幕墻工程在其整個(gè)進(jìn)程中顯著提效率高率和減少風(fēng)險(xiǎn)。
　　
　　BIM支持建筑幕墻工程全生命周期的集成管理環(huán)境，因此建筑信息模型的結(jié)構(gòu)是一個(gè)包含有數(shù)據(jù)模型和行為模型的復(fù)合結(jié)構(gòu)。它除了包含與幾何圖形及數(shù)據(jù)有關(guān)的數(shù)據(jù)模型外，還包含與管理有關(guān)的行為模型，兩相結(jié)合通過(guò)關(guān)聯(lián)為數(shù)據(jù)賦予意義，因而可用于模擬真實(shí)世界的行為，例如模擬建筑幕墻的結(jié)構(gòu)應(yīng)力狀況、安全狀況、傳熱狀況等。
　　
　　應(yīng)用BIM可以支持建筑幕墻項(xiàng)目各種信息的連續(xù)應(yīng)用及實(shí)時(shí)應(yīng)用，這些信息質(zhì)量高、可靠性強(qiáng)、集成程度高而且完全協(xié)調(diào)，能提高設(shè)計(jì)乃至整個(gè)工程的質(zhì)量和效率，顯著降低成本。
　　
　　應(yīng)用BIM可以使建筑幕墻工程更快、更省、更準(zhǔn)確，各工種配合得更好，同時(shí)減少了圖紙的出錯(cuò)風(fēng)險(xiǎn)，惠及將來(lái)的建筑幕墻的運(yùn)作、維護(hù)和設(shè)施管理，節(jié)省費(fèi)用。
　　
　　3、BIM多維工程信息模型
　　
　　3.1三維(3D)
　　
　　有兩種類(lèi)型的3D，靠前類(lèi)是3D幾何模型，較典型的就是3DSMAX模型，其主要作用是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行可視化表達(dá)；第二類(lèi)是BIM3D或BIM模型。此外還有一種稱(chēng)之為3.5D的技術(shù)，在3D幾何模型基礎(chǔ)上增加有限的對(duì)象技術(shù)，例如風(fēng)吹樹(shù)動(dòng)或者人員移動(dòng)等，但不屬于BIM3D范疇。
　　
　　BIM3D包含了工程項(xiàng)目所有的幾何、物理、功能和性能信息，這些信息一旦建立，不同的項(xiàng)目參與方在項(xiàng)目的不同階段都可以使用這些信息對(duì)建筑物進(jìn)行各種類(lèi)型和有經(jīng)驗(yàn)的計(jì)算、分析、模擬工作。BIM文獻(xiàn)中討論的3D除非有特別說(shuō)明，一般是指BIM3D。這樣的3D也叫做虛擬建筑(Virtual Build-ing)或數(shù)字建筑(Digital Building)。3D的價(jià)值可以簡(jiǎn)單歸納成兩句話(huà)：
　　
　　(1)做功能好的建筑幕墻：建筑師和幕墻工程師可以直接在3D上工作，設(shè)計(jì)過(guò)程中不再需要把3D建筑翻譯成2D進(jìn)行表達(dá)(2D圖紙變成了3D的輸出結(jié)果之一)并與業(yè)主進(jìn)行溝通交流，而業(yè)主也不再需要通過(guò)理解2D圖紙來(lái)審核建筑師的方案是否滿(mǎn)足了自己的需要。
　　
　　(2)做沒(méi)有錯(cuò)的建筑幕墻：綜合所有有經(jīng)驗(yàn)的3D模型，可以非常直觀地發(fā)現(xiàn)互相之間的不協(xié)調(diào)，在實(shí)際施工開(kāi)始前解決所有的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。
　　
　　3.2四維(4D)
　　
　　4D是3D加上項(xiàng)目發(fā)展的時(shí)間，用來(lái)研究建筑幕墻可建性(可施工性)、施工計(jì)劃安排以及優(yōu)化任務(wù)和工作順序。4D的價(jià)值可歸納為“做沒(méi)有意外的幕墻施工”。如果我們能夠在每周的例會(huì)上直接向BIM模型提問(wèn)題，然后探討模擬各種改進(jìn)方案的可能性，在虛擬建筑中解決需要在現(xiàn)場(chǎng)才能解決的問(wèn)題，會(huì)是一種什么樣的情況？
　　
　　3.3五維(5D)
　　
　　5D是基于BIM3D的造價(jià)控制。工程預(yù)算起始于巨量和繁瑣的工程量統(tǒng)計(jì)，有了BIM模型信息，工程預(yù)算將在整個(gè)設(shè)計(jì)施工的所有變化過(guò)程中實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)和準(zhǔn)確計(jì)算。隨著項(xiàng)目發(fā)展及BIM模型精度的不斷提高，工程預(yù)算將貼近較后的那個(gè)數(shù)字。5D的價(jià)值用一句話(huà)定義就是“做精細(xì)化的幕墻預(yù)算”。
　　
　　3.4六維(6D)
　　
　　6D定義為“做性能好的建筑幕墻”。例如建筑幕墻性能分析的一些內(nèi)容：①抗風(fēng)壓性能分析及試驗(yàn)?zāi)M；②抗震性能分析及試驗(yàn)?zāi)M；③氣密分析及試驗(yàn)?zāi)M；④水密性能分析及試驗(yàn)?zāi)M；⑤熱工分析及節(jié)能；⑥滿(mǎn)足規(guī)范要求；⑦滿(mǎn)足社會(huì)和業(yè)主對(duì)低能耗、高性能、可持續(xù)建筑的要求。6D應(yīng)用使得性能分析可以配合建筑方案的細(xì)化過(guò)程逐步深入，做出真實(shí)性能好的建筑。