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高峰對話:房地產與門窗行業(yè)合作模式探索

來源: 2015/7/21 11:17:51

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中玻網】隨著高層建筑越變越多,新穎、時尚的窗幕墻運用也越發(fā)廣泛,然而其安全性、科學性以及節(jié)能等問題也引發(fā)熱議。為深入理解門窗幕墻現狀,觸摸產業(yè)鏈發(fā)展脈搏,搭建供需有效對接,7月16日,由中國房地產采購平臺主辦,安泰建筑膠、泰諾風、國強五金、和平鋁業(yè)、信義玻璃協辦的高層建筑門窗幕墻材料“優(yōu)采”前沿高峰論壇在北京五洲皇冠全部酒店隆重召開,萬科、萬達等60余家地產商以及各門窗企業(yè)大咖云集,就門窗幕墻現狀坐而論道,再掀門窗論壇新高潮。會上,就《房地產和門窗行業(yè)合作模式探索》幾位重量級嘉賓暢所欲言。

  主持人:接下來剩下較后一個環(huán)節(jié),每個行業(yè)代表,都分享了本行業(yè)的一些經驗和建議,如何能夠促進整個產業(yè)的和諧發(fā)展,如何讓上下游更好地合作,還需要大家坐下來,簡單地談一談,再占用大家20分鐘的時間,接下來對話環(huán)節(jié)非常精彩,有請參加對話幾位嘉賓上臺。我們就談一個字“變”,新的經濟新常態(tài)下,整個大環(huán)境下也在產生變化,上下游合作也在產生變化,包括企業(yè)的研發(fā)方向,標準化的這些倡議,也在發(fā)生變化。如何理解、體會、迎接這個變化,這次對話主題。先從企業(yè)代表開始,跟開發(fā)企業(yè)做采購和工程業(yè)務的時候有沒有感覺到變化?過去分散式的品牌、制定采購,現在系統化門窗的倡議已經發(fā)起,這種意識也在進行深入。這種變化是否很明顯,或者有哪些方面變化?

  易東林:大家好,我是安泰建筑膠銷售總監(jiān)易冬林。中國建筑膠市場發(fā)展很快,從1983年長城飯店初次采用玻璃幕墻,使用結構膠開始,中國幕墻膠行業(yè)走過了30多年。80年代、90年代中國幕墻膠主要依賴于國外品牌,中國一線品牌80年代興起,隨著目前發(fā)展,走過30多年,隨著中國幕墻企業(yè)質量、技術實力、自主知識產權方面進步非常大,目前很多開發(fā)企業(yè),包括非常高層建筑逐漸采用民族品牌。進口膠整個行業(yè)品牌地位,民族品牌,需要在座的開發(fā)商、設計公司給予更多的支持和掌聲。

  主持人:民族品牌覺醒是行業(yè)非常大變化。

  劉軍(博客):感受到變,但是我覺得這個變有點慢,我們一直在考慮,包括這次去了幾次歐洲考察,中國企業(yè)的整合,包括開發(fā)商對于品質提升,感覺到變,尤其華東區(qū),北京也在逐步開始,對于高品質窗,系統窗變化,需求在變。另外已經有這種苗頭,就是由于初期粗放式的經營,導致現在進入新常態(tài)之后一種壓力,很多企業(yè)開始求技術上、研發(fā)上的投入,甚至于中國工業(yè)4.0和2025要求,對于各個企業(yè)針對這種營銷模式,針對產品的生產模式,甚至于針對我們設計的模式,CM、BM應用,這方面的變動體會到,這個數字有點慢,我相信應該未來幾年會提高。

  主持人:雖然速度慢,但是充滿期待。

  夏慶徽:大家好,我是信義玻璃天津事業(yè)部銷售總監(jiān)夏慶威,歡迎各位嘉賓到我們天津工廠指導參觀。我感覺我們材料變化還是很快的,因為玻璃這種材料,從發(fā)展到現在幾百年,但是對于我們現在用于外幕墻的中空產品來講,也就幾十年的時間。但是在中國,目前為止,我們LOW-E產品大規(guī)模使用,只有十幾年時間,由0發(fā)展到現在接近30%的一個覆蓋率,這個過程在中國只有十幾年,在國外已經走了幾十年,這個角度來講,對于我們的產品變化非?臁5俏蚁嘈胚@個以后會有更多的方向變化。我們作為一個建筑玻璃的主要供應商之一,主流產品、主流品牌之一,我們也會順應市場,爭取能夠讓我們的世界變得更好。謝謝!

  主持人:希望未來變化對您的變化觸動更大一些。

  夏慶徽:今天說的比較多的詞叫不差錢,我們希望在座各位以后都不差錢,包括企業(yè)不差錢,用的產品越來越好,越來越適合自己的需要。

  主持人:謝謝!

  靳云雁:我今年到和平公司工作第20年,這么多年,一直其實都是在做和平型材,很多老客戶都是看著我成長的,其實我覺得我較能夠體現到里面的變化,在過程當中,我們較早的時候只有70、90、38平開,70、90是推拉,38平開窗,過了幾年,又有70平開窗,顏色從原來銀白、古銅,也做了其他顏色上變化,后來就有了2000年、98年前后,有粉末噴涂,當時叫做噴塑、丙烯酸,后來有了火炭,越來越多地增加型材顏色上變化,再從產品系列上由于2000年前后塑鋼沖擊,臂厚減薄,對于鋁型材非常大考驗,開始在節(jié)能產品上做了大幅度的這種進步。

  隨著這幾年,2000年之后,節(jié)能產品,當然泰諾風引入也推動節(jié)能發(fā)展,實際上我們在過程當中,也體會到產品系列上的完善,產品節(jié)能上的變化,當然較近的變化,可能會更大。經營模式由原來客人給我一張圖紙,要不就是讓我開模具定做,要不我就找類似的產品推薦給他,這種模式已經變成,我要給他提供解決方案,提供更節(jié)能、更經濟的解決方案,跟他配套對接。當然還會包括是什么。產品上,我們可能上下游之間,結合會更加緊密。所以這種變化過程當中,其實是體現了我們的學習和成長,包括創(chuàng)新。在這個變化當中,當然也會有很多的沉淀。比如說我們今年上半年開模具品種,已經超過了去年全年開模具品種,所以本來其實我們推系統門窗,是想整合原有產品,想讓它的規(guī)格盡可能地規(guī)劃到幾個,盡可能少,但是實際上在系統產品推進過程當中,很多企業(yè),很多設計院,包括剛才我們看到的這么多奇形怪狀、非常新穎的板塊,幕墻格局的出現,又增加了更新、更多的產品體系。

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