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瑞達貨物:需求季節(jié)性回升 玻璃筑底反彈

來源: 2013/5/3 9:09:00

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  (三)房地產(chǎn)行業(yè)
  
  國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2013年1-3月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金13133億元,同比名義增長20.2%,增速比1-2月份回落2.6個百分點。其中,住宅投入資金9013億元,增長21.1%,增速回落2.3個百分點,占房地產(chǎn)開發(fā)投入資金的比重為68.6%。
  
  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積478950萬平方米,同比增長17%,增速比1-2月份提高1.7個百分點;其中,住宅施工面積352992萬平方米,增長14.7%。房屋新開工面積38873萬平方米,下降2.7%,1-2月份為增長14.7%;其中,住宅新開工面積2規(guī)格2萬平方米,下降0.8%。房屋竣工面積19473萬平方米,增長8.9%,增速回落25.1個百分點;其中,住宅竣工面積15001萬平方米,增長4.7%。
  
  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積6134萬平方米,同比下降22%,降幅比1-2月份擴大3.4個百分點;土地成交價款1397億元,下降10.2%,降幅縮小1.8個百分點。
  
  1-3月份,商品房銷售面積20898萬平方米,同比增長37.1%,增速比1-2月份回落12.4個百分點;其中,住宅銷售面積增長41.2%,辦公樓銷售面積增長19.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.4%。商品房銷售額13992億元,增長61.3%,增速比1-2月份回落16.3個百分點;其中,住宅銷售額增長69.0%,辦公樓銷售額增長60.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長13.5%。
  
  3月末,商品房待售面積42441萬平方米,比2月末增加536萬平方米。其中,住宅待售面積增加345萬平方米,辦公樓待售面積增加23萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加43萬平方米。
  
  3月份房地產(chǎn)銷售回落,但仍保持了較快增長。3月份,全國商品房銷售面積增長26.6%,其中住宅銷售增長29.4%,與去年四季度水平持平。地方國五條政策細則落實對房地產(chǎn)投入資金投機性需求打擊非常大,將在未來3-6個月內(nèi)舒緩房地產(chǎn)銷售。北京調(diào)控政策較為嚴(yán)厲,其他二三線城市主要是對國五條細則的重審。預(yù)計三、四線城市銷售回落將快于一、二線,存量房量價回落將進一步傳遞到新房銷售,二季度全國商品房銷售面積仍有15-20%的增長。預(yù)計二季度房地產(chǎn)投入資金將在15-17%溫和增長。3月份房地產(chǎn)投入資金回落至17.6%,低于預(yù)期。盡新開工面積出現(xiàn)大幅回落,但房地產(chǎn)投入資金資金來源仍保持較快增長?紤]一季度房地產(chǎn)銷售快速增長以及社會融入資金余額增速回升走勢,預(yù)計二季度房地產(chǎn)投入資金大幅下行可能性較校
  
  (四)汽車行業(yè)狀況
  
  中國汽車工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,3月,汽車生產(chǎn)208.52萬輛,環(huán)比增長54.76%,同比增長10.88%;銷售203.51萬輛,環(huán)比增長50.22%,同比增長10.69%。其中:乘用車生產(chǎn)165.70萬輛,環(huán)比增長49.95%,同比增長13.82%;銷售158.55萬輛,環(huán)比增長42.60%,同比增長13.25%。商用車生產(chǎn)42.82萬輛,環(huán)比增長76.68%,同比增長0.81%;銷售44.96萬輛,環(huán)比增長85.15%,同比增長2.51%。
  
  1-3月,汽車產(chǎn)銷539.71萬輛和542.45萬輛,同比增長12.81%和13.18%,增幅較前2月略有減緩。其中乘用車產(chǎn)銷438.32萬輛和442.31萬輛,同比增長16.23%和17.21%,增幅依舊明顯高于全行業(yè);商用車產(chǎn)銷101.39萬輛和100.14萬輛,產(chǎn)量同比增長0.08%,銷量下降1.72%,與上年同期相比,產(chǎn)量結(jié)束下降趨勢,銷量降幅繼續(xù)趨緩。
  
  3月汽車產(chǎn)銷形勢較好,當(dāng)月產(chǎn)銷雙雙超過200萬輛,創(chuàng)歷史新高。1-3月,汽車產(chǎn)銷同比增長均超過10%,一季度汽車產(chǎn)銷總體表現(xiàn)好于預(yù)期,為穩(wěn)定全年產(chǎn)銷局勢奠定了良好基矗
  
  三、后市展望
  
  綜上所述,國內(nèi)一季度GDP增幅低于市場預(yù)期,由于一季度房地產(chǎn)投入資金對整體經(jīng)濟拉動作用仍相當(dāng)明顯,在當(dāng)前經(jīng)濟以穩(wěn)增長為主的情況下,后續(xù)政策調(diào)控壓力將有所緩和。供需方面,4月國內(nèi)新增1條生產(chǎn)線,兩條冷修,玻璃日熔量凈增400噸,產(chǎn)量繼續(xù)出現(xiàn)回升;各地市場需求出現(xiàn)季節(jié)性復(fù)蘇,行業(yè)庫存小幅回落,華南、華東需求開始啟動,而華北需求已有啟動跡象,預(yù)計5月份過后下游需求將逐步好轉(zhuǎn)。
  
  當(dāng)前國內(nèi)產(chǎn)量持續(xù)增加對市場有所壓制,但隨著下游需求呈現(xiàn)季節(jié)性回升,區(qū)域玻璃生產(chǎn)商挺價意愿較強,現(xiàn)貨價格有望逐步上調(diào),預(yù)計玻璃期價將呈現(xiàn)筑底回升的走勢。技術(shù)上,玻璃1309合約在1280-1300關(guān)口有望獲得支撐,上方將反彈測試1450-1480一線壓力,預(yù)計5月份玻璃有望以1280-1480區(qū)間波動為主。
  
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