【中玻網(wǎng)】一、本季走勢(shì)回顧
　　
　　自上市以來(lái)，玻璃是當(dāng)之無(wú)愧的明星品種，長(zhǎng)期保持的高成交和持倉(cāng)量，企業(yè)參與度的日益提高都在時(shí)刻強(qiáng)調(diào)這個(gè)變新品種不但不甘落后，還要沖在市場(chǎng)的前端。從目前的主力合約1309的盤(pán)面情況來(lái)看，2013年的靠前個(gè)季度中，玻璃走過(guò)了一波過(guò)山車(chē)行情。從元旦到春節(jié)前，F(xiàn)G1309價(jià)格從1430元/噸節(jié)節(jié)高升至1650元/噸，總漲幅達(dá)15.38%，過(guò)完春節(jié)又毫不遲疑的步步下跌，從1650元/噸直線滑回1430元/噸附近，總跌幅13.3%。現(xiàn)在的價(jià)格剛剛好回到了新年度靠前個(gè)交易日的起點(diǎn)價(jià)格，但是在這一季度的一起一降中，玻璃經(jīng)歷了兩次漲停行情，發(fā)生反應(yīng)了市場(chǎng)的熱情，又在期現(xiàn)貨市場(chǎng)的關(guān)注下平穩(wěn)順利度過(guò)了靠前次主力合約換月和靠前個(gè)交割月的交割配對(duì)。
　　
　　從鄭州商品交易單位統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)可見(jiàn)，去年12月，玻璃貨物總成交金額為0.86億元，成交3227.4萬(wàn)手，持倉(cāng)19.3萬(wàn)手；今年1月，總成交金額為1.78億元，成交量5936.1萬(wàn)手，持倉(cāng)68.6萬(wàn)手，當(dāng)月為鄭交所成交金額非常大的品種，成交金額高出排名第二的白糖(5113,-19.00,-0.37%)將近一倍；今年2月，總成交金額0.92億元，成交2908.4萬(wàn)手，持倉(cāng)67.4萬(wàn)手。從目前數(shù)據(jù)來(lái)看，本年度玻璃仍為鄭交所總成交金額非常大的品種。(以上數(shù)據(jù)均為交易單位提供的雙邊數(shù)據(jù))
　　
　　去年12月3日上市至今，玻璃貨物已走過(guò)快4個(gè)月的時(shí)間，從成交量、持倉(cāng)量等指標(biāo)來(lái)看，玻璃貨物的表現(xiàn)可喜。同樣值得關(guān)注的是，已經(jīng)有越來(lái)越多的玻璃現(xiàn)貨企業(yè)，將貨物工具運(yùn)用到自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中，不少企業(yè)積較籌備人員學(xué)習(xí)貨物相關(guān)知識(shí)或是組建貨物部門(mén)，并且飽含熱情參與到貨物交易和期現(xiàn)結(jié)合之中。據(jù)了解，去年12月份參與玻璃貨物交易的法人客戶為472家，今年1月份就上升到725家，上市第二個(gè)月的法人客戶持倉(cāng)比靠前個(gè)月增長(zhǎng)429%，成交量增長(zhǎng)207%。對(duì)于現(xiàn)貨商來(lái)說(shuō)，一個(gè)活躍的市場(chǎng)，產(chǎn)生的價(jià)格才更有地位和真實(shí)，同樣一個(gè)流動(dòng)性充裕的市場(chǎng)，才能使交易者可以在合適的點(diǎn)位進(jìn)出，完成避險(xiǎn)操作。
　　
　　2013年靠前季度玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)基本平穩(wěn)，各廠庫(kù)出廠價(jià)整體趨勢(shì)小幅上漲，各地貿(mào)易價(jià)跟隨貨物盤(pán)面價(jià)格先升后降。上游原料報(bào)價(jià)平穩(wěn)，下游庫(kù)存總量有所增加，貿(mào)易及深加工企業(yè)進(jìn)貨遲緩，主要以消耗前期庫(kù)存為主。
　　
　　二、政策導(dǎo)向
　　
　　2月底，前國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，并確定了相應(yīng)的政策措施，我們稱新的調(diào)控政策為“新國(guó)五條”。經(jīng)對(duì)比我們發(fā)現(xiàn)，與之前的“國(guó)五條”相比，政策變化不大。經(jīng)過(guò)分析整理，我們總結(jié)出以下幾點(diǎn)：
　　
　　(一)政策無(wú)新意
　　
　　通過(guò)對(duì)比國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議較近兩次關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的內(nèi)容，新的內(nèi)容有：要擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅的試點(diǎn)范圍，但這在以往其他的政策措施中也提及過(guò)；也表達(dá)了，在2013年底前，地級(jí)以上城市要把符合條件的外來(lái)務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶�。�?dāng)然，我們也注意到，相關(guān)部門(mén)對(duì)房?jī)r(jià)的容忍度有所提高，措辭由“合理回歸”變?yōu)?ldquo;保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定”。除此之外，我們認(rèn)為，此次新“國(guó)五條”政策并沒(méi)有太多的新內(nèi)容，大多是對(duì)以往出臺(tái)的政策進(jìn)行重申，新增了要擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅的試點(diǎn)范圍，但這在以往其他的政策措施中也提及過(guò)。當(dāng)然，我們也注意到，相關(guān)部門(mén)對(duì)房?jī)r(jià)的容忍度有所提高，措辭由“合理回歸”變?yōu)?ldquo;保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定”�？傮w上來(lái)看，新“國(guó)五條”政策無(wú)太多新意。
　　
　　(二)政策調(diào)控范圍比市場(chǎng)預(yù)期略強(qiáng)
　　
　　在今天公布國(guó)務(wù)院樓市調(diào)控政策之前，市場(chǎng)預(yù)期是針對(duì)一線城市進(jìn)行樓市調(diào)控，措施為收緊二套房信貸政策等。而實(shí)際上，此次樓市調(diào)控政策是從國(guó)務(wù)院層面發(fā)出，樓市調(diào)控范圍是針對(duì)全國(guó)而言，這明確的向市場(chǎng)傳達(dá)了中點(diǎn)相關(guān)部門(mén)的聲音。因此，從調(diào)控范圍的角度來(lái)看，此次樓市政策比預(yù)期要強(qiáng)。
　　
　　(三)政策短期舒緩需求，但未改變中期供求關(guān)系
　　
　　此次國(guó)務(wù)院政策出臺(tái)，或?qū)⑹沟貌糠中枨笾匦掠^望，有利于舒緩短期需求，改善短期的供求關(guān)系。但是，目前的樓市需求都是“首套剛需+改善需求”，遲早都需要釋放出來(lái)，而以舒緩需求的短期政策難以在中期改變或改善樓市的供求關(guān)系。
　　
　　從中長(zhǎng)期來(lái)看，相關(guān)部門(mén)仍應(yīng)在土地供給上做文章。但是，目前地方相關(guān)部門(mén)的土地供應(yīng)體系有問(wèn)題，在經(jīng)營(yíng)城市的理念下，土地出讓以利潤(rùn)非常大化為目的，因此，一方面，需要壓低拆遷成本，導(dǎo)致補(bǔ)償不充分，拆遷矛盾突出，供地意愿不足；另一方面，需要提高土地出讓價(jià)格，獲取更多的利潤(rùn)。在這一理念之下，導(dǎo)致土地供應(yīng)速度變慢，但是，相關(guān)部門(mén)在增加土地供給上沒(méi)有實(shí)質(zhì)的措施，需要等待下一屆相關(guān)部門(mén)來(lái)破題。