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　　建材的“漲價(jià)潮”已傳遞到下游市場(chǎng)。

　　11月6日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者走訪了武漢宜居家建材市場(chǎng)，宜居家建材市場(chǎng)約有二十多家門面店鋪，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括軟裝、地板、門窗、瓷磚等。適逢周末，前來選購(gòu)的顧客卻并不多。

　　盡管銷售不旺，但不少建材店鋪的經(jīng)營(yíng)者表示，進(jìn)貨價(jià)格從今年9月份開始快速上漲，他們也就只能選擇漲價(jià)。

　　主營(yíng)鋁合金門窗的楊先生拍著店里的窗戶樣品對(duì)記者表示，“鋁材本身漲價(jià)了，我們也就漲了一點(diǎn)。原來一個(gè)平方580元，9月開始一平方600元，漲了20元�！�

　　中信建投期 貨有色研究員王賢偉對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，從年中開始，建材的終端市場(chǎng)上調(diào)終端價(jià)格。如鋁合金門窗等，無法完全把成本漲幅傳導(dǎo)給消費(fèi)者，只能讓渡部分產(chǎn)品利潤(rùn)，但整體漲幅亦達(dá)到15%左右。像瓷磚、衛(wèi)浴、家電等終端消費(fèi)品，價(jià)格上漲5%-20%不等。

　　不過，在上游市場(chǎng)的漲價(jià)逐步放緩甚至回調(diào)之后，建材下游的“漲價(jià)潮”恐怕也難以持續(xù)。

　　終端市場(chǎng)“漲價(jià)潮”

　　從9月份開始，建材集體進(jìn)入一波“漲價(jià)潮”。

　　“今年建材的價(jià)格幾乎一直都在漲，但是從9月份開始，上漲的幅度變得很快，不光是地板在漲價(jià)，什么建材都在漲，現(xiàn)在地板一平方米漲幾元錢，漲多了賣不出去�！蔽錆h宜居家建材市場(chǎng)一位經(jīng)營(yíng)地板和吊頂?shù)纳啼伬习甯嬖V21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道。

　　另外一位主營(yíng)地板的商鋪老板也告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，從10月份開始，地板每平方米上漲了7到8元。

　　整體來看，這一輪建材市場(chǎng)的“漲價(jià)潮”幾乎波及各個(gè)領(lǐng)域，從門窗、地板、吊頂，到石材、鋁材、水泥等，但這輪上漲并非由下游的高需求推動(dòng)的，而是由上游漲價(jià)拉動(dòng)的。

　　武漢宜居家建材市場(chǎng)的多位商鋪老板表示，他們本身并不愿意漲價(jià)，因?yàn)閾?dān)憂客戶不接受，但是進(jìn)貨價(jià)格上漲，因此“不得不漲”。

　　王賢偉表示，上半年來以鋁為代表的大宗 商品價(jià)格普遍上漲，導(dǎo)致下游建材原材料價(jià)格不斷上升。以建筑鋁材為例，上半年鋁型材漲幅基本跟鋁價(jià)上漲幅度保持一致，漲幅30%左右。下半年商品價(jià)格再次上行，型材價(jià)格最 高在上半年基礎(chǔ)上再漲15%-20%左右，其他建材如水泥、瓷磚、線管等均有不等程度上調(diào)。

　　他指出，此番漲價(jià)可以看成兩個(gè)階段，第 一階段是今年年初開始持續(xù)至年中，主要原因是供應(yīng)鏈短缺疊加通脹持續(xù)上行。第二階段是8月份開始持續(xù)到10月底，由能源短缺帶來的能源價(jià)格飆升，從而增加了所有工業(yè)品的生產(chǎn)成本，再次推動(dòng)建材等商品價(jià)格走高。

　　“今年的漲價(jià)潮是一個(gè)全 球性的問題，在碳中和背景下，全 球能源逐漸向清潔能源轉(zhuǎn)型，而今年的疫情、極端天氣等因素導(dǎo)致全 球傳統(tǒng)能源緊缺，進(jìn)而推動(dòng)傳統(tǒng)能源價(jià)格走高，引發(fā)全 球商品生產(chǎn)成本上行。”王賢偉指出。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從水泥來看，9月因?yàn)闇p產(chǎn)導(dǎo)致水泥在一段時(shí)間供應(yīng)比較緊張，價(jià)格上漲明顯。到10月份，很多工地超出了施工預(yù)算從而減少施工，對(duì)水泥的需求下跌。但是為什么水泥的價(jià)格還在上漲？這主要是因?yàn)?0月份煤炭成本高，推動(dòng)水泥生產(chǎn)成本上升。

　　上游價(jià)格“剎車”

　　目前來看，上游建材漲價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)“剎車”。

　　11月4日，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年10月下旬?dāng)?shù)據(jù)，黑色金屬價(jià)格集體下跌，其中螺紋鋼價(jià)格5371.7元/噸，跌幅達(dá)到6.7%。有色金屬中，鋁錠的價(jià)格為21112.9元/噸，跌幅達(dá)到10%，但鉛錠的價(jià)格仍然有4%的漲幅。非金屬建材中，玻璃出現(xiàn)明顯跌價(jià)，浮法平板玻璃（4.8/5mm）下跌5.2%，但普通硅酸鹽水泥（P.O 42.5袋裝）仍然提價(jià)4.9%。

　　不過，步入11月以來，水泥價(jià)格也“挺不住”了。國(guó)泰君安11月6日發(fā)布的一份研報(bào)指出，來自數(shù)字水泥網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周全國(guó)水泥市場(chǎng)價(jià)格環(huán)比下跌1.7%，但各個(gè)區(qū)域的走勢(shì)不同，其中華東、中南和西南地區(qū)下跌10-50元/噸，華北出現(xiàn)20-30元/噸的上漲。企業(yè)出貨量只有正常水平的六-八成。

　　卓創(chuàng)資訊水泥分析師侯林林對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，步入11月份，水泥的成本下降，加之極端天氣變化導(dǎo)致需求減少，水泥出現(xiàn)了部分的降價(jià)，但下降幅度相對(duì)較少，有一些地區(qū)相對(duì)更堅(jiān)挺。有些區(qū)域水泥價(jià)格在700-800元，就算下降30-50元也對(duì)于施工成本的減少影響不大，價(jià)格過高抑 制需求，后面水泥價(jià)格 走勢(shì)肯定以逐步下調(diào)為主。

　　“不過，下調(diào)不可能一步到位�！焙盍至诌M(jìn)一步指出，從終端市場(chǎng)來看，降價(jià)的趨勢(shì)也是確定的。從民用的需求來看，很多小型水泥企業(yè)是采購(gòu)熟料來生產(chǎn)水泥，熟料較長(zhǎng)可以儲(chǔ)存6個(gè)月，因此這些小企業(yè)完全可以根據(jù)自身的盈利空間來調(diào)整價(jià)格。以廣東地區(qū)來說，大的水泥生產(chǎn)廠商對(duì)外的報(bào)價(jià)較高點(diǎn)下降30-50元，但是有些小廠商從國(guó)慶節(jié)之后降價(jià)，累計(jì)已經(jīng)降價(jià)110元左右。

　　王賢偉也表示，本輪建材價(jià)格多數(shù)已出現(xiàn)回落，像金屬相關(guān)的建材價(jià)格回落幅度較大，例如鋼材、鋁材、銅線纜等，化工相關(guān)的建材如PVC管、塑料也出現(xiàn)不同程度回落。主因在國(guó)家煤炭保供穩(wěn)價(jià)政策下，動(dòng)力煤價(jià)格已下跌50%多，隨之而來的是多種工業(yè)品生產(chǎn)成本下跌，帶動(dòng)建材生產(chǎn)成本下行。

　　而從需求來看，也不支持建材的持續(xù)漲價(jià)。

　　“目前整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)均面臨政策調(diào)控的壓力，高負(fù)債房企普遍面臨資金緊張的問題，導(dǎo)致建筑新開工率明顯下滑，與新開工關(guān)系較為緊密的建材如鋼材、水泥等價(jià)格受影響更大。而目前建筑竣工增速較為穩(wěn)定，與之相關(guān)的建材如鋁材、線纜等受影響相對(duì)較小�！蓖鮽ベt表示。

　　侯林林也表示，從未來水泥市場(chǎng)的需求來看，一般來說，南方市場(chǎng)到春節(jié)前都是傳統(tǒng)的旺季，北方市場(chǎng)從12月到明年3月初就進(jìn)入淡季，需求下降到正常水平的1/3以下。但南方市場(chǎng)對(duì)于水泥的需求也很悲觀，首先是水泥價(jià)格處于高位，降價(jià)非常緩慢，進(jìn)一步抑 制了需求。

　　目前來看，終端的裝修市場(chǎng)的需求不強(qiáng)，導(dǎo)致不少終端商鋪難以將漲價(jià)完全向下游傳遞。一家石材經(jīng)銷商表示，9月以來所有建材的進(jìn)貨價(jià)格都在上漲，整體漲價(jià)幅度大概在10%以內(nèi)。“但我們鋪?zhàn)獠毁F，所以暫時(shí)沒給客戶漲。”