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《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》今日起正式實(shí)施!

來(lái)源:住建部 2018/2/1 9:31:07

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中玻網(wǎng)】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)通知,批準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),自2018年2月1日起實(shí)施。原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》同時(shí)廢止。

  《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》主要包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、裝配率計(jì)算、評(píng)價(jià)等級(jí)劃分5部分內(nèi)容,適用于評(píng)價(jià)民用建筑的裝配化程度!堆b配式標(biāo)準(zhǔn)》采用裝配率評(píng)價(jià)建筑的裝配化程度。

  根據(jù)《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》,裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元并符合下列規(guī)定:?jiǎn)误w建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn);建筑由主樓和裙房組成時(shí),主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià);單體建筑的層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過(guò)500平方米時(shí),可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。

  裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定:設(shè)計(jì)階段宜進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià),并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率;項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行并按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。

  裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿足下列要求:主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分;圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分;采用全裝修;裝配率不低于50%。

  此外,《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》還明確表示,裝配式建筑宜采用裝配化裝修。

  按照要求,裝配率應(yīng)根據(jù)參與評(píng)價(jià)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)分值進(jìn)行計(jì)算,即由主體結(jié)構(gòu)(50分)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻(20分)、裝修和設(shè)備線(30分)3個(gè)指標(biāo)中參與評(píng)分的項(xiàng)目實(shí)際得分之和與參與評(píng)價(jià)項(xiàng)目總分之比。

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