【中玻網(wǎng)】“從一季度數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率有所提升，初步估算，一季度房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的綜合貢獻(xiàn)率提升了7％-8％�！痹诮裉焐衔绲�2016年一季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上，統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長盛來運(yùn)向記者披露了文件中沒有提到的這組數(shù)字。

　　今年一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金17677億元，同比名義增長6.2％（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長9.1％），增速比上年全年加快5.2個(gè)百分點(diǎn)，比1~2月份加快3.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅投入資金增長4.6％。房屋新開工面積28281萬平方米，同比增長19.2％，其中住宅新開工面積增長14.8％。全國商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1％，其中住宅銷售面積增長35.6％。全國商品房銷售額18524億元，同比增長54.1％，其中住宅銷售額增長60.3％。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3577萬平方米，同比下降11.7％。3月末，全國商品房待售面積73516萬平方米，同比增長13.1％。一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金31992億元，同比增長14.7％。

　　在盛來運(yùn)看來，房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)很大，不光是影響房地產(chǎn)本行業(yè)的投入資金和銷售，也影響上下游的發(fā)展，“保持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展至關(guān)重要�！�

　　如此回暖的形勢下房價(jià)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)暴漲？

　　盛來運(yùn)表示，房地產(chǎn)的發(fā)展還是要根據(jù)市場的供求變化，房價(jià)的變化也要根據(jù)需求的變化來決定。

　　從去年看，房價(jià)的走勢延續(xù)了以往分化走勢，一季度數(shù)據(jù)顯示，一線城市和要點(diǎn)二線城市出現(xiàn)了大幅上漲，但多數(shù)三四線城市受庫存量比非常大、剛需相對少的因素影響，總的房價(jià)穩(wěn)中有降。“從今后來看，房價(jià)分化的走勢還會(huì)繼續(xù)延續(xù)，只不過分化程度會(huì)隨著宏觀政策的進(jìn)一步完善有所收窄。”一線城市在改善型需求釋放的差不多后，加上一系列維穩(wěn)政策，會(huì)對房價(jià)上漲有影響；三四線城市現(xiàn)在在加大去庫存，這些城市也各有高招，但房價(jià)仍然會(huì)受到龐大庫存的壓力，會(huì)受到一定壓制。

　　“房地產(chǎn)經(jīng)過這么過年的發(fā)展，我們積累了很豐厚的宏觀調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)，在供給側(cè)改變作用下，改變的效應(yīng)會(huì)持續(xù)發(fā)揮，房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)性矛盾會(huì)朝著好的方向發(fā)展�！笔磉\(yùn)強(qiáng)調(diào)。