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【中玻網】4月自14日起,河北省唐山市人民相關部門與秦皇島市人民相關部門相繼發(fā)布房地產市場限購政策,要求在本市限購區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得購買新建商品住房和二手住房。
此次唐山市限購政策適用范圍為唐山市路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū),秦皇島市限購政策適用范圍為海港區(qū)城市建成區(qū)(不含金夢海灣商務旅游度假區(qū))、北戴河區(qū)、秦皇島經濟技術開發(fā)區(qū)西區(qū),兩地限購政策均為發(fā)布之日起開始實施。
根據梳理發(fā)現,自今年3月17日以來,石家莊、保定、廊坊、滄州、承德5個設區(qū)市已先后發(fā)布樓市限購新政。至此,河北省發(fā)布樓市限購政策的設區(qū)市已增加到7個。
根據秦皇島市統(tǒng)計局的公開數據顯示,2月份秦皇島市新建商品住宅銷售售價趨勢同比上漲7.5%,二手住宅銷售售價趨勢同比上漲5.5%。河北省住宅與房地產業(yè)協會常務副會長兼執(zhí)行秘書長、河北省房地產研究中心主任張彥峰對此表示,舒緩房價過快上漲,形成統(tǒng)一的、穩(wěn)定的、符合大家心理預期的良性的房地產市場是本輪樓市調控的主要目的。
今年3月以來,北京接連發(fā)布了11次房地產相關政策,一體封堵炒房行為,遏制房價上漲。與此同時,河北環(huán)京周邊縣市也集中出臺調控措施。河北大學經濟學院教授張玉梅表示,廊坊、保定、唐山等環(huán)京津城市的限購政策的出臺,使環(huán)一線熱點城市的“城市群”調控模式逐漸顯現。
“限購政策的本質是供需端的管理,主要調控的是房價�!睆垙┓灞硎荆汗�(jié)以后部分地區(qū)尤其是環(huán)京津熱點地區(qū)的房價上漲趨勢較快,要建立房地產市場的長效管理機制,更多的應該從供給側改變入手,調整供求矛盾穩(wěn)定供求關系。
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