【中玻網(wǎng)】1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計局城市司高等統(tǒng)計師劉建偉表示，12月份70個大中城市中一線城市、二線城市房價走勢總體趨穩(wěn)，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，二線城市、三線城市漲幅回落。

　　從環(huán)比看，一線城市、二線城市房價走勢總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積較變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比由上月的上漲0.1％轉(zhuǎn)為持平；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2％，比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲，市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4％，比上月回落0.4個百分點。

　　從同比看，一線城市、二線城市房價漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9個百分點和2.0個百分點；二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現(xiàn)回落，12月份新建商品住宅價格漲幅比11月份回落了0.3個百分點。

　　劉建偉表示，15個一線城市和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調(diào)控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩(wěn)回落。

　　中原地產(chǎn)重要地位分析師張大偉對《經(jīng)濟(jì)權(quán)益憑證日報》記者表示，從數(shù)據(jù)可以看出，12月份50個城市房價漲幅放緩，樓市價格拐點明確。整體看，預(yù)計本次調(diào)控周期起碼持續(xù)到2017年的上半年。20個嚴(yán)格調(diào)控的城市房價將出現(xiàn)10％左右的價格下調(diào)空間。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，2016年第四季度全國熱點城市積較實施調(diào)控政策，市場過熱現(xiàn)象受到了明顯遏制。近期，各地進(jìn)入“兩會”時間，房地產(chǎn)調(diào)控成為一大議題。

　　張大偉表示，從今年地方“兩會”看，一線城市、二線城市針對房地產(chǎn)的調(diào)控政策依然從嚴(yán)，房價環(huán)比不漲成為了調(diào)控的基本方向。