日韩视频免费看,日韩精品在线电影,字幕网在线观看,国产欧美精品一区二区三区,亚洲愉拍一区二区精品,99久免费精品视频在线观看2,一区二区播放

您當(dāng)前位置:中玻網(wǎng) > 資訊中心  >  行業(yè)資訊  > 知己知彼!對話“房地產(chǎn)”:裝配式建筑中需要什么樣的門窗?

中玻網(wǎng)官方公眾號

微信掃碼進(jìn)行關(guān)注
隨時隨地手機(jī)看最新資訊動態(tài)

手機(jī)閱讀

分享

知己知彼!對話“房地產(chǎn)”:裝配式建筑中需要什么樣的門窗?

來源:玻璃工業(yè)網(wǎng) 2016/11/16 10:13:07

10670次瀏覽

中玻網(wǎng)】由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會聯(lián)合多家商會、聯(lián)盟所共同主辦的“裝配式建筑中窗的應(yīng)用及系統(tǒng)解決方案——第五屆房地產(chǎn)業(yè)與門窗幕墻行業(yè)高峰論壇”于2016年11月8日在北京臨空皇冠假日酒店舉辦。本屆論壇將以裝配式建筑為關(guān)鍵點(diǎn),為房地產(chǎn)業(yè)以及門窗幕墻行業(yè)打造一個溝通交流的平臺,高層度探討現(xiàn)代工業(yè)化建筑方式中高性能門窗產(chǎn)品的選取標(biāo)準(zhǔn)、安裝工法及增值效益的提升。
  
  峰會背景:
  
  推動裝配式建筑取得打破性進(jìn)展,10年時間實(shí)現(xiàn)“裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%”,已成為中點(diǎn)城市工作會議提出的重要目標(biāo)。而作為與建筑唇齒相依的門窗幕墻行業(yè),則是滿足當(dāng)今用戶精細(xì)化需求、與裝配式建筑互成體系的關(guān)鍵一環(huán)。系統(tǒng)門窗在裝配式建筑中如何應(yīng)用?裝配式建筑對于門窗等部品的選擇都有哪些標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系統(tǒng)化的具體要求?裝配式建筑中,門窗企業(yè)該如何非常大化發(fā)揮其工匠精力,嚴(yán)格把關(guān)安裝工法準(zhǔn)確度,無缺達(dá)到水氣密性的保證,提升防水性能?
  
  中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會劉哲秘書長、泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司技術(shù)總工劉軍、北京和平鋁業(yè)(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理靳云雁等領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓,出席本次高峰論壇并就房地產(chǎn)和門窗幕墻熱點(diǎn)話題發(fā)表致辭和報告。來自全國房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計院、門窗幕墻企業(yè)、相關(guān)媒體代表等出席本次高峰論壇。
  
  劉哲介紹了系統(tǒng)門窗等優(yōu)異門窗產(chǎn)品,在節(jié)能建筑中充當(dāng)?shù)闹匾獌r值。同時,在裝配式建筑大力推廣的今天,門窗行業(yè)迎來普及發(fā)展良機(jī)。協(xié)會搭建“房地產(chǎn)業(yè)與門窗幕墻行業(yè)高峰論壇”旨在整合上、下游資源,營造合作共贏的發(fā)展理念。為此,本屆峰會將從房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢、門窗節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新及在裝配式建筑中的應(yīng)用兩方面,向參會代表闡述行業(yè)前景。較后,劉哲秘書長希望大家充分利用這個平臺,達(dá)成更多共識,收獲更多成果。衷心祝愿在場的地產(chǎn)商、建筑設(shè)計師及門窗行業(yè)同仁能夠滿載而歸!
  
  知己知彼,方能有的放矢!中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com,2015-2016年度,針對上、下游需要相互了解,共同發(fā)展的初衷,通過采訪、收集和整理,共推出11期“甲方采購經(jīng)理人的自白系列”專題文章。通過詼諧幽默的文筆,一針見血的態(tài)度,為您還原了一個“甲方”的真實(shí)心聲。同時,揭示了上游企業(yè)的期待,旨在幫助您發(fā)現(xiàn)問題,找到需求,完善服務(wù)!以下為部分精彩內(nèi)容回顧,敬請關(guān)注:
  
  地產(chǎn)采購經(jīng)理的自白系列之——數(shù)據(jù)告訴我,在哪建房才好賣!
  
  根據(jù)對本文的閱讀和理解,我們總結(jié)出來當(dāng)前房地產(chǎn)市場的核心狀況是:相關(guān)部門控制一、二線城市的“土地供應(yīng)量(逐年遞減)”,而通過統(tǒng)計局的正規(guī)數(shù)據(jù),這類城市的“凈流入人口”還在不斷增加,雙效疊加,是帶來當(dāng)前一、二城市房價火爆的誘因。反觀三、四線城市,為了招商引資,吸納更多人才,相關(guān)部門每年都在加大“土地供應(yīng)量”,但“凈流入人口”卻增減不一,“去庫存”的效果不佳,客觀印證了這一現(xiàn)象。
  
  為什么國家要這樣做呢?目標(biāo):打造有競爭力城市,通過高房價擠出低端產(chǎn)業(yè)及其人口,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與人口的騰籠換鳥。
  
  今年上半年的房地產(chǎn)市場非常的火爆,從銷售面積同比增長28%,銷售額的增長44%,較重要的是歷史的較高峰,超過了2015、2014年,甚至是之前的每一年。市場的火爆也導(dǎo)致了房價商家,全國房價上漲12%,三四線城市也同比上漲3.4%。這也應(yīng)驗(yàn)了一年前的判斷,少數(shù)城市也有下跌。這個結(jié)論是因?yàn)槲覀兛吹搅舜筱y行貨幣的超發(fā),超發(fā)12.45億。去年的5個月,會發(fā)400億,較后的結(jié)果是4萬億。
  
  地產(chǎn)采購經(jīng)理的自白系列之——節(jié)約的每一分錢都是純利潤
  
  經(jīng)濟(jì)下行,建筑業(yè)遭遇寒冬,在如此情況下,需要房地產(chǎn)公司強(qiáng)化有經(jīng)驗(yàn)采購出效益,因?yàn)椴少徆?jié)約的每一分錢都是企業(yè)的純利潤。
  
  幕墻門窗是建筑的重要的組成部分,占到建筑總面積20%左右,幕墻門窗企業(yè)在服務(wù)業(yè)主的過程中,配合業(yè)主重視門窗的設(shè)計管理、采購理、智能控制是非常重要的。作為地產(chǎn)采購者,提高所采購的產(chǎn)品的性價比、降低采購成本,是自己公司的利潤增長點(diǎn)。
  
  地產(chǎn)采購經(jīng)理的自白系列之——開發(fā)商只會壓價嗎?NoNoNo
  
  “甲方只會壓價”!這似乎是建筑行業(yè)供應(yīng)商的共識!事實(shí)呢?這是一個誤解。
  
  較低價中標(biāo)帶來的絕不是簡單的低成本,而是共贏上的缺失,與供應(yīng)商之間平衡點(diǎn)的缺失。新常態(tài)下,甲方更需要尋求與供應(yīng)商的共贏。當(dāng)然,甲方想要的“贏”和供應(yīng)商想要的“贏”會有差異。
  
  任何事情想取得共贏,其中的條件都會相對苛刻。針對房地產(chǎn)業(yè),采購的過程當(dāng)中,很容易走入一個誤區(qū),那就是我一定要確保我的利益,但這往往意味著將對方壓死,如果雙方都抱著這樣的心態(tài),這一單采購基本是要?dú)Я。采購中,各自都有想要贏的內(nèi)容,尋找到平衡點(diǎn),才能實(shí)現(xiàn)共贏。
  
  地產(chǎn)采購經(jīng)理的自白系列之——神啦!賜我有經(jīng)驗(yàn)化采購技能吧!
  
  幕墻是個有各種材料種類組成的系統(tǒng)工程,要想做好有經(jīng)驗(yàn)化的幕墻采購,采購人員本身也需要提升自己的素質(zhì),熟悉幕墻工程的有經(jīng)驗(yàn)知識、前期采購、后期施工包括結(jié)算等各個硫節(jié)的要點(diǎn),才能成功做好幕墻采購。
  
  房地產(chǎn)的如火如茶的發(fā)展,帶動了多個產(chǎn)業(yè)的高速前進(jìn),而幕墻系統(tǒng)的使用,則是房地產(chǎn)建材采購當(dāng)巾的重要組成部分,由于行業(yè)缺乏規(guī)范性,魚龍混雜的市場使房地產(chǎn)采購人很難去辨析孰優(yōu)孰劣,而本文將從有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)采購人的視角出發(fā),解讀幕墻采購的關(guān)鍵點(diǎn)。
  
  地產(chǎn)采購經(jīng)理的自白系列之——門窗標(biāo)準(zhǔn)化在房產(chǎn)采購中的重要性
  
  門窗標(biāo)準(zhǔn)化是應(yīng)用于項目的門技術(shù)與門窗產(chǎn)品的整體化解決方案.實(shí)現(xiàn)門窗標(biāo)準(zhǔn)化真實(shí)為房產(chǎn)采購提供優(yōu)異可控的門窗。
  
  門窗是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開口部位,是抵御風(fēng)雨塵蟲,實(shí)現(xiàn)建筑熱、聲、光環(huán)境等物理性能的較其重要的功能性部件,直接關(guān)系到建筑的使用安全、舒適節(jié)能和人民生活水平的提高。它必須具有采光、通風(fēng)、防風(fēng)雨、保溫、隔熱、隔聲、防塵、防蟲、防火、防盜等多種使用功能,才能為人們提供安全舒適的室內(nèi)居住環(huán)境,同時作為建筑外墻和室內(nèi)裝飾的一部分,其結(jié)構(gòu)形式、材料質(zhì)感、表面色彩等外觀效果,對建筑物內(nèi)外的美觀協(xié)調(diào)起著十分重要的功能和裝飾作用。
  
  地產(chǎn)采購經(jīng)理的自白系列之——合金門窗的采購指南
  
  隨著國家大力發(fā)展城鎮(zhèn)化建設(shè),以及節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn),二、三線城市快速提升與發(fā)展,給鋁合金門窗行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展商機(jī),學(xué)會判別鋁合金材料的好壞也成為消費(fèi)者必選的知識。從房地產(chǎn)大亨“萬科集團(tuán)”獲得鋁合金門窗現(xiàn)場管理手冊,將站在“甲方的角度”,向大家簡要介紹“采購方”,對鋁合金門窗的組成、生產(chǎn)加工過程、安裝過程,以及對主要材料、加工安裝過程的控制要點(diǎn)和方法。另:詳細(xì)的材料、加工、安裝規(guī)范要求請參照相應(yīng)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同技術(shù)要求附件。
  
  作為“十三五規(guī)劃”的開局之年,一系列利好政策的出臺,使得我國上半年房地產(chǎn)市場迎來整體復(fù)蘇,但就長久而言依然處于火熱謹(jǐn)慎的態(tài)勢。因此,參與本次會議的聽眾,普遍對于房地產(chǎn)業(yè)和門窗幕墻行業(yè)的整體發(fā)展趨勢,存在以下的觀點(diǎn):“居者有其屋”已不能在根本上滿足消費(fèi)者對于居住環(huán)境的改善需求,“居者優(yōu)其屋”的觀念愈發(fā)深入人心,對于綠色、安全、節(jié)能建筑的要求日趨明顯;而人口紅利的逐漸消失,人工建造成本的持續(xù)上漲,以及建筑門窗安裝問題的日益凸顯,使得傳統(tǒng)建造方式已經(jīng)無法滿足城市現(xiàn)代化進(jìn)程的發(fā)展以及工業(yè)化建筑的快速推進(jìn)。由此,大量現(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工,是推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,降低人工成本、提高生產(chǎn)效率、保證施工流程的重要舉措。
  
  通過本次高峰論壇,與會代表清楚的認(rèn)識到我國裝配式建筑的現(xiàn)狀,以及未來裝配式建筑的發(fā)展。同時,到場相關(guān)人士學(xué)者也提到了,系統(tǒng)門窗在裝配式建筑中如何應(yīng)用,分析了裝配式建筑對于門窗等部品的選擇都有哪些標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系統(tǒng)化的具體要求等。

版權(quán)說明:中玻網(wǎng)原創(chuàng)以及整合的文章,請轉(zhuǎn)載時務(wù)必標(biāo)明文章來源

免責(zé)申明:以上觀點(diǎn)不代表“中玻網(wǎng)”立場,版權(quán)歸原作者及原出處所有。內(nèi)容為作者個人觀點(diǎn),并不代表中玻網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。中玻網(wǎng)只提供參考并不構(gòu)成投資及應(yīng)用建議。但因轉(zhuǎn)載眾多,或無法確認(rèn)真正原始作者,故僅標(biāo)明轉(zhuǎn)載來源,如標(biāo)錯來源,涉及作品版權(quán)問題,請與我們聯(lián)系0571-89938883,我們將第一時間更正或者刪除處理,謝謝!

相關(guān)資訊推薦

查看更多 換一批
  • 玻璃市場早報

    【中玻網(wǎng)】昨日期貨盤面震蕩運(yùn)行尾盤拉升,現(xiàn)貨方面,浮法玻璃現(xiàn)貨價格1226元/噸,環(huán)比昨日降低1元/噸。華北市場較為穩(wěn)定,整體出貨一般...

    華泰期貨黑色研究

    2024-10-22
  • 旗濱集團(tuán):截至9月末 全國光伏玻璃在產(chǎn)生產(chǎn)線日熔量合計約10.5萬噸

    【中玻網(wǎng)】日前,有投資者在投資者互動平臺提問旗濱集團(tuán):我國先階段光伏產(chǎn)能已經(jīng)超出全球需求,公司光伏產(chǎn)品應(yīng)收賬款節(jié)節(jié)攀升,貴公司對光伏產(chǎn)...

    北極星太陽能光伏網(wǎng)

    2024-10-16
  • 純堿市場早報

    【中玻網(wǎng)】昨日期貨低開高走,全天偏強(qiáng)震蕩運(yùn)行,F(xiàn)貨方面,純堿市場走勢弱偏,觀望情緒較濃厚。供需與邏輯:純堿供應(yīng)逐步回升至高位,需求持續(xù)...

    華泰期貨黑色研究

    2024-10-16