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華南玻璃價(jià)格調(diào)漲成典型 房地產(chǎn)市場(chǎng)拐點(diǎn)出現(xiàn)

來源:網(wǎng)絡(luò) 2016/8/25 9:04:43

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中玻網(wǎng)】8月24日,沙河玻璃價(jià)格今日并未出現(xiàn)集體上漲,但仍有廠家調(diào)漲價(jià)格,且據(jù)了解目前市場(chǎng)出庫有所放緩。
  
  今年的玻璃市場(chǎng)表現(xiàn)良好。自年初以來,華北地區(qū)玻璃價(jià)格基本上一路上漲,幾乎沒有下跌過。其他地區(qū)的價(jià)格偶爾有過短暫調(diào)整,但整體呈現(xiàn)振蕩上揚(yáng)走勢(shì)。進(jìn)入7月,現(xiàn)貨市場(chǎng)更加火爆。其中,華南地區(qū)較為典型。以江華爾潤(rùn)為例,7月初到8月22日,1個(gè)多月的時(shí)間里,玻璃價(jià)格上漲440元/噸,幅度高達(dá)35%。另外,華中地區(qū),以武漢長(zhǎng)利為例,同期價(jià)格上漲300元/噸,漲幅為26.2%。一直較為穩(wěn)定的華北沙河地區(qū),上述時(shí)間段內(nèi),玻璃價(jià)格上漲150元/噸,漲幅為13.4%。
  
  房地產(chǎn)市場(chǎng)拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)
  
  今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以用“瞠目結(jié)舌”來形容。年初以來,成交持續(xù)放大,一線城市和部分二線城市商品房?jī)r(jià)格漲幅驚人,部分城市地王頻現(xiàn)。當(dāng)前,房地產(chǎn)成交增速和投入資金增速已經(jīng)下滑。數(shù)據(jù)顯示,4月房地產(chǎn)成交見頂,之后持續(xù)下滑。當(dāng)前玻璃價(jià)格維持強(qiáng)勢(shì)的關(guān)鍵是房地產(chǎn)竣工數(shù)據(jù)表現(xiàn)良好。不過,對(duì)玻璃遠(yuǎn)期需求來說,房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)更為關(guān)鍵,成交的逐步下滑不利于遠(yuǎn)期需求。
  
  此外,盡今年房地產(chǎn)市場(chǎng)熱情高漲,但投入資金增速僅小幅增長(zhǎng),且目前投入資金增速同比已經(jīng)開始下滑。從房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況看,玻璃遠(yuǎn)期需求可能不樂觀。短期來說,玻璃價(jià)格上漲的核心在于旺季需求提升,而遠(yuǎn)期來說,房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)拐點(diǎn),玻璃需求不樂觀。這種長(zhǎng)短邏輯的錯(cuò)配在什么時(shí)間點(diǎn)交匯是不確定的,這就為售價(jià)趨勢(shì)判斷帶來難度。

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