2015年前三季度大部分國家經(jīng)濟(jì)增速低于市場預(yù)期，同時(shí)，大部分國家資金市場的大幅波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇造成一定影響。中國8、9月制造業(yè)PMI均跌破榮枯線，市場信心低落。雖然相關(guān)部門不斷出臺(tái)房地產(chǎn)救市措施，包括多次降息、調(diào)整公積金貸款額度、降低首付比例等多項(xiàng)托市政策，但房地產(chǎn)整體市場仍未見明顯持續(xù)性的改觀。2015年1—8月房地產(chǎn)開發(fā)投入資金完成61062億元，同比增長3.5%，增速延續(xù)2013年12月以來下降的局面。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1—8月40個(gè)大中城市的土地購置面積為5045萬平方米，同比減少29%。內(nèi)需疲弱加上國內(nèi)不少中小城市房屋庫存高企，企業(yè)拿地意愿不強(qiáng)，投入資金增速大幅回落。2015年1—8月商品房銷售面積同比增長7.2%，較1—7月提升了1.1%；同期，房屋新開工面積下降16.8%。商品房銷售金額累計(jì)雖然同比增長15.3%，但環(huán)比方面延續(xù)下滑趨勢。房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)改善不理想，地產(chǎn)利好政策的邊際效應(yīng)在逐漸減弱。
　　
　　不同城市間分化嚴(yán)重
　　   
　　                            圖為百城住宅售價(jià)趨勢
　　
　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月百城住宅售價(jià)趨勢達(dá)到10817元/平方米，為2014年7月以來的新高，地產(chǎn)價(jià)格的走高當(dāng)屬北上廣深的貢獻(xiàn)非常大。分城市來看，一線城市的新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)非常大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，三線城市同比仍然全部下降。值得注意的是，8月末國內(nèi)商品房待售面積依然有66324萬平方米，較7月末增加65萬平方米，創(chuàng)下歷史高位，這部分壓力主要來自于三四線城市。目前不同城市間的分化依然嚴(yán)重，房地產(chǎn)的整體復(fù)蘇有待時(shí)日。
　　
　　由于平板玻璃75%用于建筑施工，地產(chǎn)行業(yè)的興衰決定著玻璃市場的走勢。整體來看，房地產(chǎn)投入資金增速偏弱，對(duì)平板玻璃的需求缺乏有力提振。即使后期再次出現(xiàn)政策性利好，也基本只在少數(shù)一線城市有所體現(xiàn)，對(duì)于廣大的中小城市而言，盡快去庫存才是重中之重。
　　
　　后市展望
　    　
　　                            圖為FG1601日K線
　　
　　整體來看，玻璃生產(chǎn)企業(yè)效益不佳，在利潤縮減的壓力下，不少生產(chǎn)企業(yè)無奈之下選擇冷修或停產(chǎn)，玻璃總供應(yīng)量呈現(xiàn)減少趨勢。需求方面，房地產(chǎn)市場的黃金時(shí)期已一去不返，雖然當(dāng)前呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象，但回暖速度仍然不甚樂觀。
　　
　　由于外圍環(huán)境疲弱，房地產(chǎn)需求不振，玻璃貨物價(jià)格在“金九”的表現(xiàn)與預(yù)期旺季背道而馳。而現(xiàn)貨市場上，今年旺季行情在8月提前透支，旺季不旺已成事實(shí)，在沙河地區(qū)價(jià)格偏強(qiáng)與南方其他主流市場價(jià)格低迷的共振下，全國玻璃市場各區(qū)域間的差異正在逐步縮小。當(dāng)前國內(nèi)玻璃深加工企業(yè)多數(shù)資金流轉(zhuǎn)困難，對(duì)原片玻璃的采購熱情不高，玻璃市場上行缺乏有力支撐。此外，鑒于當(dāng)前貨物已處于高層度貼水狀態(tài)，期價(jià)繼續(xù)下行空間有限。后市玻璃貨物趨勢性行情難以出現(xiàn)，或在振蕩中完成產(chǎn)能調(diào)整。