10.低能耗、零能耗住宅是怎么回事？
　　
　　零能耗住宅就是指不消耗煤、電、燃?xì)獾壬唐纺茉吹淖≌�，其使用的能源為可更新能源，如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮�，以及室�?nèi)人體、家電、炊事產(chǎn)生的熱量，排出的熱空氣和廢水回收的熱量。
　　
　　這種住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用保溫隔熱性能特別高的技術(shù)和材料，如外墻和屋頂包裹著厚厚的效率高保溫隔熱材料，外窗框絕熱性能良好，玻璃則使用密封性能很好的多層中空玻璃，且往往裝有活動遮陽措施，還有可根據(jù)人體需要自動調(diào)節(jié)的通風(fēng)系統(tǒng)以及節(jié)能型照明燈具，有的還使用地源熱泵或水源熱泵。經(jīng)過如此“包裝”的住宅，盡管室外嚴(yán)寒酷暑，室內(nèi)照樣溫暖如春，冬暖夏涼，節(jié)能又舒適。
　　
　　在陰雨天，無風(fēng)天，當(dāng)太陽能、風(fēng)能使用受限制時，可以接通共用電路，暫時使用很少量的商品能源，到可更新能源供應(yīng)充裕時，則將多余的電量送還給公共電網(wǎng)。低能耗住宅的原理與零能耗住宅相近，只是需要使用少量的常規(guī)能源而已。
　　
　　隨著建筑節(jié)能工作的深入開展，低能耗和零能耗住宅必將在我國興盛起來。
　　
　　11.門窗的保溫性能和氣密性對采暖能耗有多大影響？
　　
　　通常在采暖住宅建筑中，通過門窗的傳熱損失的熱量與空氣滲透損失的熱量相加，約占全部損失熱量的50％左右，其中傳熱和空氣滲透約各占一半。因此，門窗的保溫性能和氣密性對采暖能耗均有重大影響。
　　
　　近年來，我國各種類型的保溫節(jié)能門窗大量涌現(xiàn)。其中，聚氯乙烯塑料門窗（因框料內(nèi)附有薄壁方鋼，故又稱塑鋼門窗）的保溫性能和氣密性都較好，外形美觀，使用壽命達(dá)20年以上，已逐漸被人們所認(rèn)識和廣泛采用。此外，玻璃鋼框料中空玻璃窗和鋁合金框斷熱中空玻璃窗，其保溫性能、氣密性及其他功能質(zhì)量也較好。采用這類保溫節(jié)能門窗對改善室內(nèi)熱環(huán)境和節(jié)約采暖能耗有顯著效果。
　　
　　12.為什么遮陽能起到節(jié)能作用？
　　
　　窗戶使用能反射太陽熱量的玻璃或者裝有外遮陽設(shè)施，可以使住宅的隔熱性能大大提高，夏季需要空調(diào)降溫的天數(shù)相應(yīng)減少。比如說，在夏天可能有的房子需要開12小時的空調(diào)保持室內(nèi)舒適溫度，如果房間的窗戶遮陽做得好，并且房屋采用了很好的隔熱材料，那么空調(diào)只需開8小時就夠了，這樣能夠節(jié)約電費(fèi)。
　　
　　根據(jù)遮陽設(shè)施與窗戶的相對位置，遮陽可分為遮陽和外遮陽兩大類。一般來說，外遮陽的效果要比內(nèi)遮陽好得多。因?yàn)閮?nèi)遮陽是將已經(jīng)透過玻璃進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射再反射出去一部分，而外遮陽則是將絕大部分太陽輻射擋在窗外。
　　
　　雖然外遮陽的效果要比內(nèi)遮陽好得多，但在實(shí)際建筑中，內(nèi)遮陽遠(yuǎn)比外遮陽用得普遍。這是因?yàn)閮?nèi)遮陽要比外遮陽簡單得多。例如任何一種窗簾都是一種內(nèi)遮陽設(shè)施，而外遮陽設(shè)施則需要特意設(shè)置。
　　
　　選擇使用內(nèi)遮陽還是外遮陽應(yīng)根據(jù)具體情況和條件而定。例如在北方地區(qū)，由于夏季比較短，遮陽的需求不是很大，一般使用窗簾、百葉卷簾等安裝和使用都比較簡單的內(nèi)遮陽就可以了。而在南方地區(qū)，由于夏季很長，太陽輻射又非常強(qiáng)烈，多付出一些代價，安裝和使用外遮陽是值得的。
　　
　　13.節(jié)能建筑對于用戶有哪些好處？
　　
　　節(jié)能建筑保溫隔熱好，窗戶密閉嚴(yán)，室內(nèi)的熱量不易散失，“冷氣”易于保持，居住舒適性提高，采暖空調(diào)能耗可大量降低。對那些需要自負(fù)采暖、空調(diào)費(fèi)用的住戶，更能體驗(yàn)到費(fèi)用的減少。現(xiàn)在有些住戶將自家陽臺欄板加強(qiáng)了保溫，門窗改成了中空玻璃，可見建筑節(jié)能的意識正在增強(qiáng)。
　　
　　新建的節(jié)能建筑安裝了室溫調(diào)控裝置，住戶可以根據(jù)需要適度調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。采暖收費(fèi)體制改變以后，將做到用多少熱，交多少費(fèi)，住戶在采暖用熱方面，將完全掌握主動權(quán)，實(shí)現(xiàn)按需要用熱，避免能源的浪費(fèi)，節(jié)省開支。
　　
　　14.節(jié)能住宅對人們的居住環(huán)境有哪些改善？
　　
　　以往的住房外墻和屋頂結(jié)構(gòu)單薄，保溫隔熱不夠；窗戶簡陋關(guān)閉不嚴(yán)，功能質(zhì)量差。冬天寒冷透風(fēng)，窗墻結(jié)露淌水的現(xiàn)象屢見不鮮；夏天墻面燙手，熱氣逼人，有時室內(nèi)感覺比室外還熱，令人難以忍受。
　　
　　現(xiàn)在的節(jié)能建筑，加強(qiáng)了外墻和屋頂?shù)谋馗魺�，改進(jìn)了門窗的密閉和熱工性能，居住條件有了很大的提高。冬天室內(nèi)暖氣不易散失，室外寒氣不易侵入；夏天室外熱氣不易傳入，室內(nèi)空調(diào)冷氣容易保住。室內(nèi)各部位溫差較小，氣溫均衡，給人們創(chuàng)造了一個舒適的空間。
　　
　　由于窗戶加厚和玻璃層數(shù)增加，密閉良好，大大提高了隔聲效果，使外界的各種躁聲不容易傳入室內(nèi)，讓住戶有一個良好寧靜的居住環(huán)境。窗戶關(guān)閉緊密，堵塞了縫，室外的風(fēng)沙塵土難以進(jìn)入室內(nèi)，既減少了打掃衛(wèi)生的時間，又能保持干凈清潔，這是人們身體健康必不可少的保證。
　　
　　15.怎樣鑒別新建建筑是否達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求？
　　
　　在我國，只要符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑，就可以稱之為節(jié)能建筑。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)節(jié)能建筑的基本技術(shù)依據(jù)，其中強(qiáng)制性條文規(guī)定了主要節(jié)能措施、熱工性能指標(biāo)、能耗指標(biāo)限值等要求。
　　
　　一般節(jié)能住宅都應(yīng)采用中空玻璃窗；如果外墻采用聚苯板薄抹灰外保溫體系，可以用手敲擊外墻面，發(fā)出“咚咚”的空洞聲，如果采用夾心保溫體系，可以在墻面上的空調(diào)孔中觸摸到保溫材料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售其開發(fā)建設(shè)的住宅時，應(yīng)在《住宅使用說明書》中注明所售商品房的結(jié)構(gòu)形式及其節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息。購房者可以通過《住宅使用說明書》來了解所購住房的墻體、門窗、屋面等的熱性能指標(biāo)，參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，就可以知道其是否達(dá)到了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。