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【中玻網(wǎng)】門窗的驗(yàn)收是購房者收房驗(yàn)房過程中非常中要的一步,門窗的問題不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決的話,將會給購房者日后的居住帶來不必要的麻煩。今天小編就搜集整理出了門窗驗(yàn)收較常見的六大問題及與之相對應(yīng)的驗(yàn)房攻略,供你參考。
1、門窗驗(yàn)收之尺寸不符合設(shè)計(jì)規(guī)格
前期的武漢驗(yàn)房設(shè)計(jì)不合理,后期往往就難以整改,也將給業(yè)主日后生活帶來許多不便。比如,門窗設(shè)計(jì)在規(guī)范中有嚴(yán)格的要求,但是在驗(yàn)房的過程當(dāng)中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì),給業(yè)主的后期的裝修或是生活留下了難題。像羅先生收房驗(yàn)房新房的門洞太窄,寬度僅僅只有76厘米,不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》關(guān)于門洞的寬度較小為90厘米的規(guī)定。
驗(yàn)房攻略:業(yè)主驗(yàn)收房屋時(shí),帶上一把卷尺,隨時(shí)隨地的測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致,一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題,應(yīng)及時(shí)找開發(fā)商做補(bǔ)救措施。
2、門窗驗(yàn)收之底框無泄水口
從上個(gè)月驗(yàn)房的情況來看,另一個(gè)突出的設(shè)計(jì)缺點(diǎn)就是門窗底框沒有設(shè)置泄水口,這個(gè)問題在多個(gè)樓盤都有中出現(xiàn)。如果不及時(shí)的發(fā)武漢驗(yàn)房現(xiàn)并且整改,一但到了雨天,雨水滲進(jìn)門窗的底框,無法及時(shí)的排出,雨水所形成的積水會腐蝕門窗框,就會縮短門窗的使用壽命。
驗(yàn)房攻略:如果業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)不去檢查的話,這個(gè)安裝的問題就會遺漏留給業(yè)主,等裝修入住之后才能發(fā)現(xiàn)問題,到了那時(shí)又要去找誰呢?所以業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候每一個(gè)部位的檢查都要仔細(xì),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該及時(shí)要求開發(fā)商前來整改。
3、門窗驗(yàn)收之窗頂無滴水線
門窗的一些部位都是有特殊的施工要求的,必須按照相關(guān)規(guī)定施工到位。如果在窗戶的外沿,要求做好滴水線,以防雨水流進(jìn)窗武漢驗(yàn)房臺或室內(nèi)墻面。但在驗(yàn)房師驗(yàn)房的過程當(dāng)中,就發(fā)現(xiàn)了多個(gè)樓盤因?yàn)榇把貨]有按照要求做滴水線,從而導(dǎo)武漢驗(yàn)房致雨水滲入室內(nèi)的情況發(fā)生。如果不及時(shí)整改,日后一到雨天,雨水還是會順著窗沿滲入室內(nèi),久而久之墻面就會潮濕、發(fā)霉長毛都是在所難免的了。
驗(yàn)房攻略:滲漏的問題對于房屋的裝修和日后生活會產(chǎn)生很大的影響,門窗也是房屋的滲漏源之一,業(yè)主收房的時(shí)候請務(wù)必仔細(xì)的查驗(yàn),不留滲漏的隱患。
4、門窗驗(yàn)收之框與墻體之間未打密封膠
按照《建筑裝飾裝修武漢驗(yàn)房工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿,并且采用密封膠密封。但是驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠,或是密封膠打膠不完整。這不僅僅影響了門窗的密閉性,而且一但到了下雨天,雨水很容易從此處滲進(jìn)室內(nèi)裝修的靠前網(wǎng),從而破壞室內(nèi)裝修。
驗(yàn)房攻略:此類問題業(yè)主收房的時(shí)候往往都容易忽略,等裝修入住之后才發(fā)現(xiàn),那麻煩就大了,必須要求收房驗(yàn)房開發(fā)商重新補(bǔ)打密封膠。
5、門窗驗(yàn)收之窗扇的下框沒有安裝安全玻璃
出于安全起見,對于窗戶玻璃的安裝也是有硬性規(guī)定的。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》武漢驗(yàn)房,玻璃底邊離較終裝修面小于50厘米的玻璃都必須要使用安全玻璃,F(xiàn)如今很多戶型都設(shè)計(jì)有飄窗,但是在飄窗下方固定的扇玻璃卻難以找到3C的標(biāo)識,不是安全玻璃,存在著安全隱患。
驗(yàn)房攻略:門窗玻璃,事關(guān)人身安全,業(yè)主在飄窗收房驗(yàn)房下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識的,須要求開發(fā)商出示驗(yàn)房注意事項(xiàng)證明或材料進(jìn)廠檢驗(yàn)書,如不能武漢驗(yàn)房證明是安全玻璃的,必須更換。
6、門窗驗(yàn)收之變形
門窗變形的問題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝的過程當(dāng)中馬虎大意,或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。這些問題輕則影響成品美觀,重則導(dǎo)致門窗無法完全關(guān)閉,會存武漢驗(yàn)房在有安全隱患。
驗(yàn)房攻略:門窗即使有輕微的變形也要及時(shí)的修正,否則天長日久,變形加重,不僅影響美觀,門窗的使用也會形成問題。
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