【中玻網(wǎng)】核心提示：旗濱集團(tuán)搬遷至醴陵，原有的廠區(qū)、土地做什么？這里正在上演著一個驚奇的“魔術(shù)”。

旗濱玻璃老廠 

　　在北京朝陽區(qū)酒仙橋街道有個798藝術(shù)區(qū)，這里原來也是工業(yè)老廠區(qū)發(fā)展而來。
　　
　　旗濱集團(tuán)原廠區(qū)也正在進(jìn)行著同樣的華麗轉(zhuǎn)身。10月27日，旗濱集團(tuán)拆除較后一根煙囪，不過，后續(xù)的廠房拆除將會有保留。
　　
　　“保留的一部分廠房，將作為工業(yè)遺址和時尚藝術(shù)創(chuàng)意工廠，未來的旗濱集團(tuán)以及周邊地塊將打造一個具備現(xiàn)代工業(yè)文明特征的商業(yè)綜合體。”株洲湘江集團(tuán)副總經(jīng)理何武表示。
　　
　　這也昭示著，株洲湘江東岸的主城區(qū)，以商貿(mào)、資金等高等服務(wù)業(yè)為主的新業(yè)態(tài)正在替換原有工業(yè)生產(chǎn)，退二進(jìn)三，將變幻出一個現(xiàn)代化、自然化、全部化的城市水岸。
　　
　　從產(chǎn)品到想法，崛起“798”創(chuàng)意園區(qū)
　　
　　要說起旗濱集團(tuán)原有地塊的開發(fā)，且先讓我們把目光投向千里之外的北京798藝術(shù)區(qū)。這里原本是北京國營電子工業(yè)老廠區(qū)，名字也是沿用而來。
　　
　　隨著北京都市化進(jìn)程和城市面積的擴(kuò)張，原來屬于城郊的大山子地區(qū)已經(jīng)成為城區(qū)的一部分，原有的工業(yè)外遷，廠房空置。
　　
　　從2002年開始，一些藝術(shù)家進(jìn)入幾近廢棄的798工廠，之后的碰撞與成功使這個地區(qū)迅速升華，成為北京的新符號，逐漸形成了集畫廊、藝術(shù)工作室、文化公司、時尚店鋪于一體的多元文化空間。
　　
　　這似乎正是旗濱集團(tuán)及周邊地塊正在發(fā)生的傳奇。
　　
　　旗濱集團(tuán)的搬遷地塊三面是青翠的石峰山，一面是碧綠的湘江，湘江二橋從北面“挨身”而過。
　　
　　何武認(rèn)為，廠區(qū)內(nèi)保留的近萬平方米的倉庫和廠房以及現(xiàn)存的專線鐵路，較具株洲工業(yè)文明發(fā)展元素，可以建立具有特色創(chuàng)意工業(yè)園區(qū)。
　　
　　按照目前規(guī)劃，株洲湘江集團(tuán)將利用旗濱集團(tuán)及周邊相鄰的近千畝土地，打造成集鬧中有靜、依山傍水的宜居家園，以及交通便捷、人流物流交匯的商業(yè)王國。
　　
　　該地塊將通過廠房改造，實(shí)現(xiàn)“時尚體驗(yàn)+時尚文化+時尚創(chuàng)意+時尚休閑+時尚炫動+時尚生活”組合，建立工業(yè)遺跡博覽、時尚餐飲、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化休閑新型業(yè)態(tài)。
　　
　　讓衰落的工業(yè)地區(qū)再次煥發(fā)生機(jī)
　　
　　同樣的工業(yè)老區(qū)，同樣的濱水特色，有名的塞納河左岸，即巴黎東部塞納河南岸地區(qū)。從上世紀(jì)80年代開始，在奧斯特里茨火車站和托爾比亞克火車站之間的工業(yè)與鐵路廢棄用地中，法國對其進(jìn)行有步驟的整體改造，目前已建設(shè)形成了一處文化、教育、辦公、居住等多功能結(jié)合的富有吸引力和精力的綜合片區(qū)。
　　
　　這無疑給株洲帶來信心和可供借鑒的樣本。何武說，該地塊開發(fā)將充分利用原有的工業(yè)遺址，加以改造利用——通過水景的營造，鋪裝的改造、室內(nèi)空間的再設(shè)計等方式，形成新的適合休閑、娛樂的區(qū)域。較終，讓衰落的工業(yè)地區(qū)能再次煥發(fā)生機(jī)。
　　
　　旗濱集團(tuán)地塊的重新開發(fā)，反映出城市發(fā)展理念的突變，這也觸及株洲該怎樣實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的宏大經(jīng)濟(jì)命題。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，傳統(tǒng)工業(yè)形象的株洲，正在較力向外界傳遞出發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的宏大夢想，實(shí)現(xiàn)工業(yè)與服務(wù)業(yè)相互交融、互相促進(jìn)，共榮同生的產(chǎn)業(yè)新格局。