【中玻網(wǎng)】9月30日，中國(guó)人民銀行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)出“關(guān)于進(jìn)一步做好住房資金服務(wù)工作”的通知。業(yè)界普遍認(rèn)為，大銀行此次提出相對(duì)寬松的信貸政策，意在傳遞發(fā)生反應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)上行的意圖。
　　
　　房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響可見(jiàn)一斑。鑒于房地產(chǎn)對(duì)于相關(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用，所以，直接影響非常大的是其上下游行業(yè)。來(lái)自鋼聯(lián)資訊的數(shù)據(jù)顯示，2013年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)投入資金需求大幅減少，建筑鋼材價(jià)格一路下行，價(jià)格從高點(diǎn)5000元/噸跌至當(dāng)前3000元/噸附近，價(jià)格跌去40%，建筑鋼材市場(chǎng)蕭條狀況由此可見(jiàn)。
　　
　　同樣受此影響的還有玻璃行業(yè)。“玻璃行業(yè)的寒冬已經(jīng)來(lái)臨，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)受困，真實(shí)的苦日子可能還在后面。”10月11日，在“第二屆中國(guó)加工玻璃行業(yè)帶領(lǐng)企業(yè)家峰會(huì)”上，中國(guó)建筑玻璃與工業(yè)玻璃協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張佰恒表示了他的擔(dān)憂。
　　
　　“消化產(chǎn)能過(guò)剩至少需5年”
　　
　　越來(lái)越多的現(xiàn)象都在證明同一個(gè)事實(shí)：房地產(chǎn)的黃金時(shí)代正在遠(yuǎn)去。2013年之前，房地產(chǎn)行業(yè)與其相關(guān)行業(yè)一榮俱榮，多面開(kāi)花。如今，即使在吸收各類發(fā)生反應(yīng)政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍難以恢復(fù)當(dāng)年的“盛況”。這對(duì)相關(guān)行業(yè)的影響正在擴(kuò)大。
　　
　　玻璃行業(yè)已經(jīng)明顯感受到房地產(chǎn)下行所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力。參會(huì)的多家玻璃生產(chǎn)企業(yè)高管向記者坦言，去年以來(lái)，部分建筑玻璃產(chǎn)品售價(jià)不斷下滑，回款數(shù)目持續(xù)減少，企業(yè)經(jīng)營(yíng)變得愈加困難。
　　
　　中國(guó)建筑玻璃與工業(yè)玻璃協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)李會(huì)向記者提供的一份內(nèi)部討論文件顯示，玻璃深加工市場(chǎng)批量訂單的決定權(quán)掌握在大的幕墻公司手里，而隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷，新建住宅的開(kāi)工面積一再下滑，加之國(guó)家提出新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，促使過(guò)去大拆大建新城的現(xiàn)象減少，上述變化帶來(lái)的“陣痛”則表現(xiàn)為建材行業(yè)(包括玻璃行業(yè))受到波及，訂單量驟減。除此之外，房企回款周期拉長(zhǎng)，也讓一般中小型玻璃深加工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)難以為繼。“在這種情況下，行業(yè)應(yīng)對(duì)不及，為了生存，一些企業(yè)不惜以惡性競(jìng)爭(zhēng)方式擾亂市場(chǎng)。”李會(huì)透露，惡性競(jìng)爭(zhēng)更加導(dǎo)致市場(chǎng)亂象叢生，這更加制約了玻璃行業(yè)的發(fā)展。
　　
　　讓玻璃行業(yè)雪上加霜的是產(chǎn)能過(guò)剩。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩矛盾的指導(dǎo)意見(jiàn)》，平板玻璃的產(chǎn)能利用率為73.1%。然而，實(shí)際上平板玻璃的產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題比披露的更加嚴(yán)重。按照中國(guó)建筑玻璃與工業(yè)玻璃協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2013年我國(guó)平板玻璃行業(yè)產(chǎn)能為12.5億重量箱，實(shí)際產(chǎn)量?jī)H為7.8億重量箱。“平板玻璃產(chǎn)能過(guò)剩矛盾直接影響行業(yè)的運(yùn)行質(zhì)量和轉(zhuǎn)型升級(jí)，化解平板玻璃產(chǎn)能過(guò)剩所需的時(shí)間可能不止5年。”張佰恒在發(fā)言中分析，平板玻璃的產(chǎn)量預(yù)計(jì)在2020年達(dá)到峰值，規(guī)模在8.2至8.5億重量箱之間。如果延續(xù)目前的發(fā)展方式，平板玻璃的產(chǎn)能過(guò)剩將很快在加工玻璃行業(yè)出現(xiàn)。
　　
　　轉(zhuǎn)型升級(jí)加速
　　
　　9月24日，為化解玻璃行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩，工信部發(fā)布《平板玻璃行業(yè)準(zhǔn)入條件(2014年本)》，提出到2017年年底前，嚴(yán)禁建設(shè)新增平板玻璃產(chǎn)能的項(xiàng)目。同時(shí)，要配套建設(shè)處理能力不低于自產(chǎn)玻璃原片50%的玻璃深加工項(xiàng)目。
　　
　　實(shí)際上，部分玻璃企業(yè)正在向高等轉(zhuǎn)型，其方向之一就是轉(zhuǎn)型成為玻璃精深加工企業(yè)。據(jù)了解，深加工玻璃包括鋼化玻璃、夾層玻璃和鍍膜玻璃等產(chǎn)品。“國(guó)家加大對(duì)綠色建筑的普及力度、我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)、以及居民對(duì)于房屋裝修要求的提高等利好因素，加工玻璃行業(yè)有著良好的發(fā)展前景。”東莞市銀通玻璃有限公司總經(jīng)理萬(wàn)永寧向記者透露，與平板玻璃的產(chǎn)能過(guò)剩相比，玻璃深加工企業(yè)的日子要好過(guò)一些，整體上受房地產(chǎn)行業(yè)影響相對(duì)較小，業(yè)績(jī)較為平穩(wěn)。李會(huì)向記者展示的一份數(shù)據(jù)也顯示，2012年以來(lái)，全國(guó)30強(qiáng)深加工玻璃企業(yè)年銷售額保持小幅度增長(zhǎng)。
　　
　　李會(huì)認(rèn)為，向安全玻璃和綠色玻璃轉(zhuǎn)型是玻璃企業(yè)的突圍方向。隨著綠色建筑的發(fā)展，夾層玻璃、節(jié)能中空玻璃等產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)始由一二線城市擴(kuò)至三四線城市，這也增加了深加工玻璃的市場(chǎng)空間。“玻璃行業(yè)必須要經(jīng)過(guò)整合兼并，而這也是相關(guān)部門很久之前就想推動(dòng)的。”張佰恒介紹，早在2011年，工信部就曾下發(fā)《關(guān)于舒緩平板玻璃產(chǎn)能過(guò)快增長(zhǎng)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，其中要求大力推進(jìn)兼并重組，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。當(dāng)時(shí)由于行業(yè)利潤(rùn)空間大，中小型玻璃企業(yè)的生存都不成問(wèn)題，因此政策執(zhí)行效果并不理想。
　　
　　據(jù)悉，大部分國(guó)家排名前五的玻璃公司生產(chǎn)總量占到了大部分國(guó)家玻璃生產(chǎn)總量的60%以上，而我國(guó)玻璃產(chǎn)量分布在300多家大、中、小企業(yè)中，很難形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)。業(yè)界相關(guān)人士則普遍預(yù)測(cè)，隨著2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)“變冷”，玻璃行業(yè)利潤(rùn)急轉(zhuǎn)直下，市場(chǎng)壓力來(lái)襲，玻璃企業(yè)有望迎來(lái)一波真實(shí)的行業(yè)整合。
　　
　　相關(guān)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)作為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，從某種意義上說(shuō)，就是市場(chǎng)波動(dòng)的晴雨表。而此輪房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整將帶來(lái)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的調(diào)整和洗牌。