【中玻網(wǎng)】摘要  

    房地產(chǎn)市場(chǎng)雪上加霜。在市場(chǎng)不斷降溫的背景下，中國(guó)的地產(chǎn)信托明年將面臨創(chuàng)記錄的償付規(guī)模，這也令市場(chǎng)對(duì)越來(lái)越多房企倒閉的預(yù)期開始升溫。用益信托網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2015年，地產(chǎn)信托必須償付的金額達(dá)到2035億元金額，這幾乎是今年到期金額1090億元的兩倍。此外，中國(guó)資金監(jiān)管層正在加大對(duì)影子銀行的打擊力度，信托公司、打理資金產(chǎn)品深受沖擊，加上中國(guó)出現(xiàn)了公司債史上的首例違約，這都令投入資金者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心減弱。用益信托網(wǎng)的數(shù)據(jù)還顯示，本季度的信托新產(chǎn)品發(fā)行額銳減至407億元，為兩年多來(lái)較少。  

    清科研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，2014年靠前季度中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)共完成交易359起，同比大增71%。從并購(gòu)金額上來(lái)看，房地產(chǎn)依然出眾其他行業(yè)，以55.49億美元交易額的成績(jī)排名靠前，占比達(dá)23.9%。未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)將面臨整合洗牌，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將從土地儲(chǔ)備、融入資金、市場(chǎng)份額、區(qū)域拓展、人才、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等多方面一體開展。標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)布的報(bào)告稱，2014年房地產(chǎn)商的融入資金成本將上升，銀行和債券市場(chǎng)融入資金渠道也將收緊。銀行和債券發(fā)行融入資金渠道將限于大型開發(fā)商和更具市場(chǎng)知名度的企業(yè)。  

    一．玻璃走勢(shì)回顧： 

    圖表一：玻璃近一個(gè)月走勢(shì)圖

    房地產(chǎn)建筑及下游需求不及預(yù)期，現(xiàn)貨成交目前還算穩(wěn)定，但由于整體房地產(chǎn)不景氣，整體走勢(shì)還是處于下行通道。玻璃主力合約本月已經(jīng)破位1100點(diǎn)，接下來(lái)應(yīng)該還有下行空間。  

    二．中國(guó)玻璃指數(shù)  

    2014年6月27日中國(guó)玻璃綜合指數(shù)878.66點(diǎn)，環(huán)比上月上漲-74.03點(diǎn)；中國(guó)玻璃售價(jià)趨勢(shì)854.61點(diǎn)，環(huán)比上月上漲-64.86點(diǎn)；中國(guó)玻璃信心指數(shù)974.85點(diǎn)，環(huán)比上月上漲-28.18點(diǎn)。  

    圖表二：中國(guó)玻璃指數(shù)6月27日表現(xiàn)

    圖表三：玻璃各指數(shù)

    近期各指數(shù)下降較快，表明上下游對(duì)玻璃未來(lái)走勢(shì)信心不足。雖然近一周多來(lái)，沙河地區(qū)表現(xiàn)不錯(cuò)，現(xiàn)貨方面價(jià)格堅(jiān)挺，出庫(kù)尚可，除其周邊地區(qū)跟進(jìn)外，其他地區(qū)表現(xiàn)均不理想。