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【中玻網(wǎng)】10月18日,2014年第20屆全國鋁門窗幕墻新產(chǎn)品博覽會代表參加了中國房地產(chǎn)采購平臺采購會深圳站,現(xiàn)場與恒大、招商、金地、綠地、花樣年、華南城等知名品牌房企采購負責(zé)人進行交流推廣,為2014年全國鋁門窗幕墻新產(chǎn)品博覽會攜手中國房地產(chǎn)采購平臺打造的中國房地產(chǎn)采購大會門窗幕墻專場進行一次火熱預(yù)演。
中國房地產(chǎn)采購平臺主任張力威表示:“當(dāng)前的房地產(chǎn)市場正面臨著重大的機遇,并醞釀著改變的動力。黨的十八大把積較穩(wěn)妥地推進新型城鎮(zhèn)化提到國家發(fā)展的戰(zhàn)略高度。房地產(chǎn)行業(yè)將迎來新的發(fā)展空間,也面臨著轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)。新一屆相關(guān)部門對房地產(chǎn)市場的態(tài)度相對寬松,轉(zhuǎn)變相關(guān)部門職能,把行政調(diào)控逐步轉(zhuǎn)化為市場調(diào)控,主張建立房地產(chǎn)長效機制,積較推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。”
那么在面臨這個重大機遇與挑戰(zhàn)時,房地產(chǎn)企業(yè)在采購模式與采購需求上有怎樣的趨勢?為供應(yīng)商企業(yè)在地產(chǎn)采購對接中帶來怎樣的思考?
采購對接新趨勢發(fā)布
標(biāo)準(zhǔn)化
廣州恒大地產(chǎn)材料公司的總經(jīng)理潘云淼女士分享《恒大集團采購及供應(yīng)鏈管理》
廣州恒大地產(chǎn)材料公司的總經(jīng)理潘云淼就恒大采購管理方面在會上分享到:恒大的供應(yīng)鏈系統(tǒng)促進管理跨越式提升。目前,恒大和世界上的實施商和軟件商三方合作打造了地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)異的供應(yīng)鏈系統(tǒng)。這個協(xié)同主要是一個全覆蓋,主要是恒大SAP上線以后投標(biāo)、訂單計劃、以及結(jié)算、供應(yīng)商的管理,全部是通過這個系統(tǒng),各個業(yè)務(wù)實行無縫集成。
品牌化
品牌化在房企采購是一大發(fā)展趨勢,很多開發(fā)商在采購會上表示,選購供應(yīng)商的標(biāo)準(zhǔn)肯定是行業(yè)的前標(biāo)桿品牌。這標(biāo)桿品牌代表著品質(zhì)的保證以及服務(wù)的保證。而全部品牌對中國房地產(chǎn)工程市場的重視,也帶來了新一輪的品牌效應(yīng)。
戰(zhàn)略合作
再一個就是戰(zhàn)略合作采購趨勢,三棵樹涂料營銷總經(jīng)理林德殿在就表示與百強企業(yè)里面已經(jīng)有一大半的企業(yè)都是采取戰(zhàn)略合作方式。戰(zhàn)略采購節(jié)約了供應(yīng)商的銷售成本,并保證訂單量。在開發(fā)商方面,戰(zhàn)略采購便于集團成本管控,采購到低成本高質(zhì)量的產(chǎn)品,可以提高項目利潤率;另外還可以做到前沿技術(shù)管控,戰(zhàn)略合作后能靠前時間得到新產(chǎn)品、新技術(shù)的支持;同時,地產(chǎn)商可以要求供應(yīng)商為項目進行定向生產(chǎn)。
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